武汉，二手房一个月成交1万一千多套！
近日，记者从武汉房地产经纪行业协会了解到，2020年武汉二手住房成交量呈“上升曲线”，特别是从2020年7月开始，武汉二手住房月度成交均在万套以上（10月除外），5个月共成交65686套，同比增加12.6%。一二手房价格倒挂现象大幅减少，房价出现理性回归。 记者探访武汉各大片区的经纪机构了解到，2020年，武汉仅有部分区域还存在新房、二手房价格倒挂情况，如江岸区的二七滨江区域、洪山区的白沙洲区域、汉阳的四新区域等，但相比之前，倒挂程度已大大缩小。武昌区沙湖周边，复地东湖国际附近的一家连锁中介门店的刘姓经纪人介绍，2020年1至9月，附近新房价格约为38180元/平方米，而复地东湖国际小区的二手房均价为40302元/平方米，二手房价格高于新房价格2122元/平方米，但相比前两年的二手房价格高出新房价格5000元/平方米以上，价格差已拉低了不少。另据乐居财经近日发布的数据显示，武汉目前存在一、二手房价格倒挂的楼盘仅占新开楼盘总量的2%，较2019年下降14%。“一二手房价格倒挂现象不断减少，是不争的事实。”武汉房地产经纪行业协会介绍，2018年6月，武汉二手住房成交均价曾经达到20000元/平方米，过高的市场交易价格也使2018年二手住房的成交量一度陷入低谷，此后，政府通过“控房价、限地价”、“保障首套刚需人群优先选房”等调控政策层层推进稳定住房价格，二手住房价格经过两年的调整目前已回归其正常价值，进而促进交易量在2020年9月达到历史新高。协会相关负责人介绍，2019年12月之前，武汉月度新增挂牌房源曾达到20000套以上，2020年武汉正式实施新规，通过“三码合一”对挂牌房源验真，“真房源”举措有效挤出了虚假房源挂牌、房源反复挂牌的市场泡沫，使武汉二手房市场步入正循环。2020年12月，武汉二手住房新增挂牌13001套，而当月二手住房成交11118套，武汉二手房市场供求更为均衡。2020年下半年以来，武汉二手住房的交易行情同比走高，成交价格在经过两年的调整后已基本到位并开始出现反弹。“我们对500位从业资历2年以上的房地产经纪人员进行调研，86%以上的房地产经纪人认为：2021年的武汉二手房成交价格和交易量将会在稳定中增长。”免责声明：以上文章转载自长江日报，出于为公众传播有益资讯信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证。如有侵权请立即与我们联系，我们会在7天之内及时处理，管理员邮箱：115060514@qq.com02由于微信公众号取消了“读者讨论”功能，小编引入了一个小程序来和大家互动，有想要留言的朋友点击下面“请留言”小程序即可。PS:小编建立了两个讨论群，分别是首善之区前川和江北明珠盘龙城，加群要求如下：1、关心本地区发展者，请对号入群，如前川人加前川群，盘龙人加盘龙群；2、不谈论***，不发广告和***链接，不骂人，不搞地域歧视；如各位同意以上两点，请加小编微信后（namana522），备注“前川”或者“盘龙城”以后，小编拉你入群
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