6月25日武汉土拍跟进：300米地标！
6月25日武汉土拍跟进：300米地标！无偿代建原殡仪馆公园绿地！P（2021）084号武汉学院光谷校区片A包将建设华中科学生态城本帖最后由 自由的风 于 2021-5-31 15:29 编辑
微信公众号中北路6月25日武汉土拍跟进：300米地标！无偿代建原殡仪馆公园绿地！P（2021）084号武汉学院光谷校区片A包将建设华中科学生态城。
地标性建筑控制高度为300米（可上下浮动20米），居住建筑高度控制在140米以内，***建筑高度结合具体方案审定；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年、科教50年、交通50年。
前情回顾：
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6月25日武汉土拍跟进：60宗地块整体粗略分析
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6月25日武汉土拍跟进：P（2021）059号东西湖原人大会议中心地块建成后其用地及产权将无偿移交东西湖区教育行政部门
5月30日，武汉土地市场网公示了18宗地块详细指标，加上此前公示的24宗地块，目前共公示了42宗地块详细指标，这意味着预计在6月25日出让的60宗地块中尚有18宗未公示详细指标。同时，微信公众号中北路按照此节奏猜测，预计31日将更新剩余18宗地块。
根据洪山区人民政府意见(洪政函〔2021〕18号)：1.竞买人须承诺若竞得地块后：(1)引入不少于1家世界500强前200名(以《财富》杂志2020年公布榜单为准)的互联网企业华中区域总部入驻；(2)自持全部商务、商业、旅馆等公建用房，至土地使用权期限届满；(3)商务、商业、旅馆、幼儿园、小学、公园绿地须与住宅同步开工建设。2.竞得人须自地块成交之日起5年内完成项目建设并投产运营，竞得人及引入的企业须在洪山区依法注册和纳税。3.竞得人须无偿代建规划要求以外相邻地块(原殡仪馆)约11公顷公园绿地，建成后两年内无偿移交给区园林局，并免费对公众开放。
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