赣州达芬奇城市中心｜G20地块｜九方荟签约进驻｜效果图出炉，底板施工(6.1) ...
近日，赢商网了解到，九方公司与赣州盛汇置业集团再次携手，继赣州信丰九方项目之后，双方就赣州章江新区G20地块商业项目建设九方荟购物中心达成正式合作并签署委托管理合同。而这是九方旗下子品牌“九方荟”首次走出深圳异地发展，同时也是九方在赣州的第四个商业项目。赣州九方荟位于章江新区CBD中心位置，紧邻华润中心万象城、欧亚达家居广场，项目规划打造为城市会客厅。赣州市国土资源局将于2018年7-8月陆续公开出让25宗中心城区用地，面积1794.35亩，其中章江新区一地块引人关注，该地块就是 G20地块，地块面积34.66亩。规划性质为商务办公用地，容积率＜4.1，建筑密度≤35%，绿地率≥40%。
章江新区十龙聚龟周边作为新区主要商业中心，聚集了华润、水游城、达芬奇、中创、第五大道等商业综合体，成为未来章江新区名副其实的CBD区域，因此附近区域还未出让的G20地块、G15地块自然成为人们十分关注的商业地块。
对于G20地块在出让信息中，规划性质为商务办公用地，显示了容积率，建筑密度，绿地率等基本要求，但并未显示建筑高度等，相比G15地块，早期G15地块原规划布置赣州地标建筑“钨都之星”，2015年计划当年4-6月挂牌出让，当时预测主楼高度将达到439米。不过该项目一直未能挂牌成功。
根据去年底传出的消息，F25地块规划建筑高度180-220米，F26地块规划建筑高度100米，G15地块规划建筑高度320-360米。
2017年赣州市重点地段启动城市设计，其中就包括了为十龙聚龟周边区域，北至定南路，南至五指峰路，西至琴江路，东至贺兰山路，用地面积约0.45平方公里，人们期待的G15地块超高层综合体地块也再次被关注起来。
目前章江新区CBD片区内多个商业体已建成或在建中，因此G20地块以及G15地块未来将呈现出怎样的建筑美，让人期待，尤其是G15地块一直被人们期许为整个赣州市的地标，启动赣州城市天际线建设，将加速建设琴江路一带，为未来琴江路步行街规划奠定基础。
2019年6月26日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于章江新区G20-1地块，地块编号DBA2019021，土地面积为23106.9㎡。该地块容积率FAR≤3.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商服用地(商务金融用地)，出让年限40年。出让起始总价为20024万元，最终由赣州盛汇置业集团有限公司，赣州恒德置业有限公司竞买成交，成交总价37094万元，楼面价约5017元/㎡。
本主题由 隋虔宋赣 于 2019-12-18 09:54 设置高亮
页:
[1]