11月13日武汉土拍独家跟进
11月13日武汉土拍独家跟进：华润或为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王“融创+招商局地产”意向企业组团成员微信公众号中北路11月13日武汉土拍独家跟进：华润或为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王“融创+招商局地产”意向企业组团成员。
前情回顾
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1、此前，微信公众号中北路将招商局地产+东风列为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王的意向企业组团成员之一。
2、此后，微信公众号中北路将融创列为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王的意向企业组团成员之一。
3、从经开准总价地王列出的产业导入条款来看。竞买人须承诺若竞得地块后： ①引入1家及以上控股股东为世界500强（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）且经“一行***”颁发经营许可证的全国性保险公司旗下的华中区域总部入驻。——招商仁和保险 ②引入1家及以上新华社民族品牌工程入选企业（以2020年新华社官方网站公布的新华社民族品牌工程企业为准）旗下文化公司入驻。——融创③引入1家及以上中国500强排行榜前100名企业（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）旗下的商服管理运营平台公司对商业地块进行统一招商运营。——？ ④引入世界500强（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）汽车行业公司的“5G和智能汽车”无人移动应用技术，用于在本宗地范围内城市智慧化建设。——招商局地产+东风
4、目前，仅有产业导入条款3没有对应企业，分析当然是由此展开。
5、首先，微信公众号中北路需要查询2020年《财富》中国500强排行榜。微信公众号中北路想到为什么是中国500强排行榜前100名企业？为什么不直接是中国500强，因为这样竞拍门槛会较为宽松，为什么是前100名企业？为什么不是前五十名企业？这可能是一个习惯，也可能是这家企业在前100名企业中靠后的位置。微信公众号中北路从100名往前看，98名，老熟人东风汽车，96华夏幸福，92世茂，73复星，72华润置地，71龙湖、66融创、60，又看到华润了，是华润医药，据说中国500强有6家华润系的子公司。仅仅是60-100名，符合条件的企业已经很多。
6、其次，微信公众号中北路想到房企拿地也是有产业导入条款的使用习惯的，也就是说，部分房企会反复使用同一条款进行拿地。那么，使用“中国500强排行榜前100名企业（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）旗下的商服管理运营平台公司对商业地块进行统一招商运营”或者“XX排行榜前XX名企业旗下的商服管理运营平台公司对商业地块进行统一招商运营”的这样的控地条款的企业有哪些？例如：融创武地长江文旅城的P（2020）13号地块要求，引入不少于1家（含1家）中国500强排行榜前100名企业（以2019年《财富》杂志公布的企业为准）旗下的商服管理运营平台公司在本地注册项目公司，负责本项目招商工作。例如，绿地聚益置业青菱街地块，也就是绿地P（2019）160、161号***村地块要求，引入一家世界500强企业（以2018年《财富》杂志公布的企业名单为准）旗下的商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营。微信公众号中北路排查后，感觉案例还是有点多。
7、此时，微信公众号中北路独家消息源向微信公众号中北路透露，华润或为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王“融创+招商局地产”意向企业组团成员。
8、本稿件延迟了约两周发送，因为此前微信公众号中北路担心孤证不立，目前相对而言信心更足一些。近日，又一位微信公众号中北路独家消息源确认，招商局地产+融创之外，最后一家房企为华润。
9、目前微信公众号中北路的完整预计为：招商局地产（含东风）+融创+华润为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王的意向企业组团成员。
即，微信公众号中北路11月13日武汉土拍独家跟进：招商局地产（含东风）+融创+华润或组团合作竞得P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王。
微信公众号中北路土拍预测类稿件，仅供参考，最终土拍结果以官宣为准。
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