时隔468天，长江新区武湖三地齐拍！
12月15日长江新区武湖将网上挂牌出让P(2020）147、148、149号地块三地块起拍总价达16.179亿元土地总面积132981.89平方米未设置最高限价均属于长江新区起步区不限购区域三地块的起始楼面价已经接近去年土拍的098、099地块成交楼面价
能否再次高溢价成交
值得期待
P(2020）147、148、149号地块准确的地理位置为胜海大道与汉口北大道、新港江北铁路、创新路合围的住宅地块。从目前的出让公告来看，三地块为纯住宅地块。P(2020）147号：位于黄陂区武湖街新港铁路以北、汉口北大道以西-1，土地总面积27315.69㎡，起始楼面价4887.3元/㎡。P(2020）148号：位于黄陂区武湖街创新路以北、武湖正街以西，土地总面积30080.07㎡，起始楼面价5000.2元/㎡。P(2020）149号：位于黄陂区武湖街新港铁路以北、汉口北大道以西-2，土地总面积75586.13㎡，起始楼面价4999.8元/㎡。
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武湖最近的一次的土拍是2019年9月3日099天纵时代天樾地块和098银泰左岸湾地块。两地块均以最高限价成交，且均有代建和配建要求。天纵时代天樾已经毛坯首开，均价约1.2万元/平。银泰左岸湾暂未动工。
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P(2019)098号地块达到最高楼面价5099元/㎡。刨除道路用地面积9393.94㎡，实际楼面价约6026元/㎡。需无偿建设一所6班幼儿园，达到最高限价后转入“竞配建公共租赁住房”确定竞得人。最终由银泰嘉园置业以配建17%公租房竞得该地块。
P(2019)099号地块达到最高楼面价约5723元/㎡。刨除道路用地面积5098.18㎡，实际楼面价约6027元/㎡。需无偿建设一所12班幼儿园，达到最高限价后则转为“竞无偿代建小学、竞配建公共租赁住房”确定竞得人。最终由恒泰天纵以配建一所36班小学、配建公租房4.5%比例竞得该地块。
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