呈贡可乐村3000余亩土地调规，这片区域地标建筑可突破限高
来源： 凤凰网房产昆明站今日，昆明呈贡区兴呈路西南片区（可乐村所在片区）发布调规公示。
根据公示文件，呈贡区兴呈路西南片区规划范围北至沿河西路，西至环湖东路，南至呈贡ZY公园，东至兴呈路，面积约220.8公顷（约3312亩）。
本次调规内容如下：
1、规划将片区商业用地集中布局在环湖东路以东，呈贡ZY公园以北区域，构成完整的商业用地，同步调整周边地块用地性质及规划控制指标。
2、通过交通评估分析，将87号规划道路红线宽度调整为30米，呈祥街以南、87号路以西片区的L型道路红线宽度统一调整为30米。
3、控规调整前后比较，片区人口减少0.28万人，教育配套设施严格按照《昆明市呈贡区中小学、幼儿园建设布点布局专项规划》要求落实，调整教育用地布局，调整后配建102班幼儿园（调规前规划幼儿园126班），126班小学（调规前规划小学144班），24班初中（调规前规划24班），72班高中（调规前规划78班初中）。
4、落实可乐土主庙、下可乐来青寺、下可乐兜底寺、下可乐王氏民居四处文物，并按照相关文物保护要求划定保护范围线及建设控制地带。
5、原控规中独立占地的行政办公用地、公共交通场站用地、市政设施用地，规划调整后的用地规模不低于调整前的规模。
另外，根据地块详细指标来看，调规前片区环湖路以东至古滇路以西的建筑高度控制可按照24m、60m、100m呈梯级递增。调规后，片区范围内标志性建筑物可突破限高要求。
区位图
根据地图来看，本次调规片区十分临近滇池，在建中的地铁4号线可乐村站位于片区中心位置，目前该片区大片土地仍为未开发土地。据查，今年2月由5家开发商参与竞拍最终由绿地香港以3.85亿元拿下的152亩住宅用地，就在本次调规范围内，目前，该批地块被开发为绿地·海之城项目，该项目整体规划有1900亩。
另外，片区附近项目还有由绿地控股开发的绿地·东海岸项目。此外，2019年年底13家房企参与抢地最终被中交拿下的145亩宅地地块（目前开发为中交·锦澜府）也在片区不远处。本主题由 qrx12340 于 2020-6-14 10:33 审核通过
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