长江新区161地块要求引入一个产业链！！
长江新区起步区12月22日土拍P(2020)161地块指标公布要求引入世界500强医药企业子公司的区域总部或区域总部控股公司入驻引入不少于10家医药产业链上下游企业入驻一块地要求引入一个产业链还是比较罕见的该地块大概率由国药集团关联公司竞得同时该地块要求商务用地与居住用地应同步建设商服自持面积需至少50%据此前消息P161地块为原长江金融城地块佐证：2020年2月26日，国药兴楚科技产业（湖北）有限公司在长江新城注册成立。国药兴楚科技公司是中国医药集团公司的成员企业，国药药材股份有限公司下属企业，长江新城招商引资重点企业。2020年4月8日，国材云信科技产业（北京）有限公司签约，协议投资额100亿元，拟在长江新城规划建设国药集团大健康产业创新先行区。国药集团大健康产业创新先行区将具体建设国际保健品化妆品医疗器械企业总部集群基地、中草药交易中心、智慧养老健康服务中心、大健康科技创新中心，打造国际一流的大健康企业总部集群和产业基地。中国医药集团位居2020年世界财富500强第145位。
,P（2020）161号地块位于长江新城起步区新区大道以南、藤子中路以北，西流湾路以东，团风湾路以西。起始总价67280万元。规划用地面积：37178平方米（其中，A地块商务用地14874平方米，B地块公园绿地2080平方米，C地块居住用地20224平方米，均以实测为准）；规划用地性质：A地块为商务用地，B地块为公园绿地，C地块为居住用地。最大计容建筑面积：地上计容建筑面积控制在112731平方米以内，其中A地块52059平方米，C地块60672平方米；最高容积率：A、C地上容积率分别按地上计容建筑面积与用地面积的比值计算；建筑高度：按照《武汉长江新城起步区控制性详细规划》执行，A地块主要建筑高度控制为100米至200米；C地块主要建筑高度控制为60至100米，重要地段建筑高度可结合城市设计论证后确定，需满足机场净空保护要求。
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竞买人须承诺若竞得地块后：（1）引入不少于1家世界500强（以《财富》杂志2020年公布榜单为准）医药企业子公司的区域总部或区域总部控股公司入驻；（2）引入不少于10家医药产业链上下游企业入驻；（3）自持商服建筑面积不少于3万平方米，自持年限不少于5年（自竣工验收合格之日起算）。）住宅区配建幼儿园：C地块内需配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，建成后用地及房屋产权无偿移交所在区教育行政部门。
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次土拍最大的悬念是招商局签约的长江金融城将落子何处。根据卓尔长江国际医学中心已经意向选择落子谌家矶新区大道以北和武湖黄武大道附近，国华康养总部落地幸福湾片区，谌家矶未来的产业方向将是以打造大健康产业为主。再结合长江新城总体规划来看，武湖定位为国际合作和金融服务片区，长江金融城未来极有可能落子武湖。
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