12月15日武汉土拍跟进

自由的风 · 发表在 2021-1-4 09:50:09

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微信公众号中北路发布，12月15日武汉土拍跟进：武汉市经夏源房地产转让名维安置业49%股权及17612万元债权、耀之泰置业49%股权及27070万元债权。

前情回顾：

12月15日武汉土拍：P（2020）140-149号网拍地块指标公示

12月15日武汉土拍更新：招城置业、锦绣雅郡置业、湖北交投、保利、名维安置业、耀之泰置业、恒泰天纵、盘龙城置业、天纵景韵置业拿地

自由的风 · 发表于 2021-1-4 09:50:18

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自由的风 · 发表于 2021-1-4 09:50:28

12月15日武汉土拍日，
1、武汉市耀之泰置业有限公司以底价54000万元竞得P（2020）145号地块，成交楼面价为3789.67元/平。地块编号P（2020）145号，土地位置江夏区五里界街东湖街村，土地用途为住宅用地，总用地面积67853.55平，规划建筑面积142492.46平，容积率按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算，出让年限住宅七十年，起始价5.4亿元。
2、武汉市名维安置业有限公司以总价35400万元竞得编号P（2020）144号地块，成交楼面价为6667元/平，溢价率为10.63%。地块编号P（2020）144号，土地位置江夏区大桥产业园豹山村，土地用途为住宅用地，总用地面积25290.48平，规划建筑面积53100平，容积率按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算，出让年限住宅七十年，起始价3.2亿元。

微信公众号中北路题外话：截至发稿，武汉市土地交易中心在发布2020年第22号公告成交信息表时，未发布2020年12月15日的成交结果，仅发布延期到12月25日出让的P（2020）150号地大片地块的成交结果（华发拿地）。

据微信公众号中北路了解，2021年1月，武汉经夏源房地产转让名维安置业49%股权及17612万元债权、耀之泰置业49%股权及27070万元债权。
1、武汉市名维安置业有限公司49%股权及17612万元债权转让底价为18201.7024万元，其中，武汉市名维安置业有限公司49%股权挂牌价格为589.7024万元；债权的挂牌价格为17612万元（该笔债权为转让方股东武汉市江夏经济发展投资集团有限公司和关联方武汉市江夏农业集团有限公司对标的企业的债权）。
2、武汉市耀之泰置业有限公司49%股权及27070万元债权转让底价为27672.20万元。其中，武汉市耀之泰置业有限公司49%股权挂牌价格为602.20万元；债权的挂牌价格为27070万元（该笔债权为转让方股东武汉市江夏经济发展投资集团有限公司和关联方武汉市江夏农业集团有限公司对标的企业的债权）。

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