早在2021年2月2日，武汉高科集团就发布公告：将在光谷资本大厦建设一家集文化、休闲、教育于一体的综合型书店，即新光谷书城。

改造的新光谷书城需要考虑当前建筑空间的合理利用、周边交通环境的通达，设计需统筹考虑运营要求与***公益性、地标性与地方文化的体现、线下与线上、智慧运营与服务等内容，满足书店欲打造成为武汉、光谷地区地标性文化活动空间的定位。项目提供改造空间建筑一层约6964平方米与部分负一层约4343平方米，用于改造书店及相关商业空间，分期进行。其中一期拟启动建筑一层，书店设于该一层，面积约6000平方米。

要求于书店内结合设置咖啡茶室、展览会议沙龙等，二期负一层约4343平方米，不限定功能，功能结合一期书店一同策划，分期实施。