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楼主: 自由的风 - 

[其它信息] 小区车库这么空,短租个车位为何这么难

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发表于 2020-9-23 15:00:22 | 显示全部楼层
中核时代广停车场的车位大部分是空的。方历娇摄

洪山区金域学府:
试停活动结束后
不买车位进不了地下车库

9月16日,记者探访洪山区安康路的万科金域学府时,交付大厅正在进行停车位的认筹,有业主在现场咨询。


在大厅的进门处,挂着一张车位临时活动的通知,上面写着小区7月进行了一个月的车位试停活动,8月底试停活动延期,车位试停活动截止到10月8日。


小区的车位没有包月等临时停车的方式,只卖不租。小区物业工作人员告诉记者,不买车位的业主,从10月9日开始是进不了地下车库的,但如果有业主出租自己购买的车位,业主之间是可以互租的。

记者看到,金域学府地下一层,大部分车位空着。
住在洪山区恒安路东原乐见城二期的业主王先生也反映,小区物业曾在今年1月出通知,有停车位可以出租,月租为每月300元,但从6月起,物业再次出通知,停车位只能购买,或者临时停车按小时收费,不能出租
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发表于 2020-9-23 15:00:31 | 显示全部楼层
停车费须经核准
过高可向物价部门反映

记者采访了相关工作人员,物价部门工作人员介绍小区停车位实行市场定价房管部门则表示,根据《物权法》七十四条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车住、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”及《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程由投资者使用管理,收益归投资者所有”的规定,开发企业对地下车位采取长期租赁的方式供小区业主使用,符合法律法规的规定。


湖北维思德律师事务所律师管礼明提醒,出售(长租)或临停车位,价格应经物价部门核准并在小区公示。如果收费太高,业主可向物价部门反映,调查其是否违规


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