方岛（B地块）将进行填筑！附各地块建设要求描述

自由的风 · 发表在 2020-10-9 12:13:22

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昨日

，四新凤凰湖公园入口处张贴了公告，图片显示将根据P2020012号挂牌出让要求，拟将B地块进行填筑，后续将在上面就行商业中心的建设。这是方岛自拿地后，核心地块（B）的首次进展。

自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:13:40

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自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:13:52

图片/方岛B地块公示情况根据业主发回的视频显示，凤凰湖公园内有工人在进行清理工作，不过不好判断那台挖掘机是在打捞凤凰湖的水葫芦，还是进行填筑的前期工作。

自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:14:03

凤凰湖内的人工和挖掘机开始作业（清理

自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:14:19

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自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:14:33

上图是金茂官方出具的效果图，下面勇哥和大家一起整理一下方岛地块有哪些建筑内容和商业信息，参考内容来自土拍文件。金茂62亿拿下方岛A-A7和B1-B9地块，根据土地性质可以画出下图参考。

自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:14:47

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自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:15:03

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自由的风 · 发表于 2020-10-9 12:15:14

图/方岛A地块项目图片B地块相对来说比较复杂，因为涉及到住宅，商业，文化，水景等综合体，勇哥从拿地文件提取出六点，仅供参考。第一点：B1、B3、B7、B9地块建筑高度不超过30米，B2、B4、B5、B6、B8建筑高度不超过60米。第二点：B5、B8地块将建设为区级文化中心，主要为图书馆、文化馆、科技馆、剧场等。第三点：控制一条南北向跨域凤凰湖的空中步行走廊，连通B8地块和A10（区级体育中心），在B8地块建设时预留接口，A10地块建设时间同步建设完成。第四点：B1、B4、B5、B7、B8地块应与轨道交通11号线站点以及26号线站点接驳，单个地块接口处不少于一处，项目地下空间及地上建筑可与规划地铁出口结合。第五点：B2、B5、B8地块控制一条与凤凰湖水系连通的的绿化水景廊道，宽度不低于40米，常水位水面宽度不低于8米，且应结合B5地块文化建筑与大型景观水体整体布局，并且做好景观设计。第六点：在本次金茂拿下的两块地中，还要求项目内建设幼儿园、和一所30班的小学，自持不小于3.5万平米的五星级酒店、引入一家世界500强企业。
方岛各地块今天就介绍到这里，最后关于“填湖造岛”的一些声音，应该是每个人有每个人的看法吧，勇哥的观点是，不管做什么，早点开工！

[其它信息] 方岛（B地块）将进行填筑！附各地块建设要求描述

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