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该宗地位于西安经济技术开发区内，元朔路以南，元鼎路以北、文景路以西。拟规划建设净用地面积约55.9亩。该宗用地性质为商业服务业设施用地（B）。具体规划指标如下：
容积率≤7.5，建筑密度≤55%，绿地率≥25%。总建筑面积392400㎡ ，地上建筑面积279300㎡ ，其中办公面积约140000㎡，商业面积约123000㎡（安排不少于4000M2文化展示空间，可安排展示、餐饮、特色商店、观景台等功能），酒店面积约16000㎡（不少于250间客房），配套公建建筑面积300 ㎡ （其中公厕两处200㎡，邮政所一处100 ㎡ ）。地下总建筑面积约113100㎡（不含人防区域面积，人防区域面积以最终审核为准），其中地下商业面积约10000 ㎡，车库及设备用房103100㎡。配建垃圾收集点一处，占地50 ㎡。该宗地应建设两栋超高层建筑，建筑高度分别为250米、150米。最终建筑限高要求以相关空域高度管控部门审批为准。建筑退界按相关规定要求执行。配建机动车总停车位数为2109个，其中地面停车位105个，地下停车2004个，机械停车位占比不得超过总停车位数的40% ，10%的配建停车位建成充电设施并安装到位。本地块规划条件书与附加图则具有同等效力。
本主题由 皓瀚霏凡 于 2020-5-10 17:33 分类 |
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