前川，会是武汉将来最大的郊区县城吗

自由的风 · 发表在 2020-11-12 17:20:49

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黄陂观察，观察黄陂

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昨日，在武汉大健康产业博览会上，黄陂区成功签约三个项目，其中有两个已确定在前川城南的黄陂产业新城落户。如果单论投资，和文旅城和会展城动辄几百个亿比起来，这两个确实不算大项目，但是意义非凡，作为黄陂的县城，前川工业方面过去主要以服装和五金为主，如今终于有高新尖的大健康产业进驻，这或许是黄陂中部产业多元化的开始吧。前几天，黄陂区L导刚看了华夏幸福现代产业园，过了两天就有大健康类型产业落地。参考阅读：又一个科技园区即将在武汉新城区开工，黄陂工业进入机遇期了吗？

自由的风 · 发表于 2020-11-12 17:21:08

前川产业新城

02

武汉的六个县城

武汉曾经有6个郊区县，自然有6个县城所在地（吴家山和纱帽，严格来说不能叫县城，过去他们是农场，后来成为郊区，此处为方便称呼，统一叫做县城，即代表区政府所在地镇或者街道），如今虽然都成了街道，但规模普遍不大，建成区面积不过十几平方公里，人口刚过20万。六个县城中，吴家山基本融城，江夏的纸坊和蔡甸的蔡甸在朝这个方向努力，只有黄陂的前川、新洲的邾城和汉南的纱帽，由于距离三环相对较远，为保护生态环境，地理上的融城也不再可能，需要他们独*立成为一个城市发展。融城的县城咱们就不谈了，反正和三环内都连起了，不太好再评价它们的大小，今天主要谈的是三个距离相对较远的县城的未来发展，从小编个人的观察来看，这三个卫星城市中，最有希望成为中等城市的暂时只有前川，为何如此说呢，请听我慢慢道来。

自由的风 · 发表于 2020-11-12 17:21:26

03

三个县城的最新规划

在2017年公布的武汉最新规划中，即使到了2035年，三个县城和三环内也都会隔着或大或小的无人区（而吴家山、蔡甸和纸坊会和三环内无缝连接），从图册来看，三个县城可以扩展的范围也有很大不同，邾城可以扩大的面积不大，而纱帽和前川的允许建设面积却相当大（和现在的汉阳区都差不多大了）。前川面积很大可以理解，毕竟黄陂是有110万人口的大区，但纱帽面积规划得这么大又是什么原因呢（汉南人口才20万多点）？看来跟着武汉经开确实很有好处，至少土地指标足够多。

自由的风 · 发表于 2020-11-12 17:21:44

04

三个县城的大项目

邾城，城市扩充的项目是华夏幸福问津产业新城，在老城区的南部将新建一座十多平方公里的新城出来，目前正在建设中，完全建成以后，邾城的建成区有望达到25平方公里左右。新洲现在还在重点开发其南部地区，暂时无力扩大邾城（和当年黄陂一个样，当年为了开发盘龙城，前川20年没变化）纱帽，除了几个工业园区，暂时还看不到城市外扩的项目，现城市建成区只有10平方公里左右。只有前川，这几年敲定了三个大的城市外拓项目，分别是20平方公里的前川产业新城，8平方公里的甘露山文旅城，以及32平方公里的武汉轨道交通装备制造基地，如果这些项目都能建成，即使只建成一半，未来的前川城区面积也能达到50平方公里以上，相当于湖北一个地级市的规模了。综上，所以小编个人觉得，从可预见的未来来说，前川有望成为6个郊区里最大的县城（至少武汉给了前川发展的空间，能不能成就看黄陂自己了）。当然，未来是谁也无法预料的，武汉经开如果重点开发汉南的话，纱帽有望和军山连接，到那时有希望和前川掰掰手腕。

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