华侨城底价3.57亿转让武汉森亿青城99.96%股权

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武汉房企：华侨城底价3.57亿转让武汉森亿青城99.96%股权


微信公众号中北路  武汉突发  今天

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微信公众号中北路获悉，武汉房企：华侨城底价3.57亿转让武汉森亿青城99.96%股权。

12月3日，重庆产权交易网广告，武汉华侨城实业发展有限公司挂牌转让武汉森亿青城文旅创业发展中心（有限合伙）26亿元有限合伙份额（约占总份额的99.96%），转让底价3.57亿元。

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微信公众号中北路备忘：与《武汉房企：19.77亿！华侨城拟出让P（2018）156、158号地块项目公司天创置业30%股权及相关债权》、《招商局地产（武汉）拟转让P（2020）022号建一路地块项目公司武汉招瑞置业49%股权》相似，外界容易误读相关股权转让。

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实际上，微信公众号中北路《独家预测：中国铁建或受让招商局地产P（2020）022号建一路地块项目公司武汉招瑞置业49%股权》显示：《5月19日武汉土拍：招商局地产58.873亿底价拿地》中，本身即招商局地产+中国铁建联合拿地，目前在走正常股权合作流程。简单来说，招商局地产、中国铁建事前已经约好由招商局地产先拿地拿地此后两家房企联合开发，因此现在产生挂牌行为。

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而本轮华侨城底价3.57亿转让武汉森亿青城99.96%股权则与上轮华侨城拟出让P（2018）156、158号地块项目公司天创置业30%股权及相关债权类似，均为指向集团内部基金方，以调整财务结构，不涉及控制权转让。

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具体而言，华侨城底价3.57亿转让武汉森亿青城99.96%股权，实质是指向华侨城武汉侨滨置业33%股权，据微信公众号中北路查询，2020年6月30日，武汉侨滨置业有限公司以底价66.6575亿竞得P（2020）051号地块，楼面价12648元/平。参考《5亿！华侨城设立青山子公司武汉侨滨置业》、《6月30日武汉土拍独家预测：66.66亿！华侨城或以武汉侨滨置业竞得P（2020）051号青山15、17、18街地块》。

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微信公众号中北路建议，对企业保持长时间关注，对结论稍加分析甄别，否则容易出《关于《绿地集团退出武汉国博新城 E4E5 宅地项目 绿城进入持股 14%》相关报道澄清的公告》涉及的稿件错误，真实的市场信息，并不会说今天武鄂同城，明天地铁第四轮调整批复，多数情况，是平淡的，如实记录真实情况，用标题表达全文意义，是更好的做法，而无论有多少人认可，保持你认为正确的做法是必要的。

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