提醒“交房即可***”的准确定义

自由的风

提醒“交房即可***”的准确定义：2021年1月1日以后取的《商品房预售许可证》的商品房项目纳入“交房即可***”范围[color=rgba(0, 0, 0, 0.298)]微信公众号中北路 [url=]武汉突发[/url] [color=rgba(0, 0, 0, 0.298)]今天

微信公众号中北路提醒“交房即可***”的准确定义：2021年1月1日以后取的《商品房预售许可证》的商品房项目纳入“交房即可***”范围。

自由的风

信公众号中北路获悉，交房即可***：拟将2021年1月1日以后取的《商品房预售许可证》的商品房项目纳入“交房即可***”范围。

据微信公众号中北路了解，有武汉市民在武汉城市留言板咨询：“从2021年1月1号开始，武汉推出交房即可领取房产证的政策。是2021元1月1号开发商交房即可领取房产证，还是从开发商2021年1月1号完成土地拍卖开始，才能交房即拿房产证？”

对此，武汉市自然资源和规划局表示，2020年11月25日，市住房保障和房屋管理局在其官网上《关于征求<武汉市商品房买卖合同（预售）示范文本中“交付条件”意见的公告>》中“为推进我市‘交房即可***’工作，避免产生新的不动产登记历史遗留问题，经研究，拟将2021年1月1日以后取的《商品房预售许可证》的商品房项目纳入‘交房即可***’范围，将‘完成不动产首次登记’做为其《武汉市商品房买卖合同（预售）》示范文交房必要条件 ，并形成征求意见稿，现公开征求意见，征求意见时间为7天（2020年11月25日-12月1日）”。

市民所提到问题，上述市房管局的征求意见公告中已明确。待完成相关手续正式公布后，将遵照执行。

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武汉市自然资源和规划局：争取2021年1月1日后商品房“交房即可***”

湖北日报：2021年1月1日起，武汉商品房“交房即可***”

微信公众号中北路备忘：2021年1月1日起，武汉商品房“交房即可***”，很容易被误解为2020年1月1日后（比如说1月2日，1月3日）交付的房子能够马上办理不动产权证，这显然是不行的，因为，实际上是以2021年1月1日以后取的《商品房预售许可证》的商品房实行交房***，一般从取得预售证到交房，还有相当时间，比如说一年半时间（微信公众号中北路备注：仅为举例，各楼盘项目显然不同）。等到正式交房的时候（可能是2022年、2023年，仅为举例），将可以“交房即可***”。