武汉新房库存超过16万套

自由的风

昨日，武汉市房管局统计最新数据显示，该市前11个月新建商品住宅累计销量接近15万套。销量抢眼的同时，楼市库存也有所增加。截至目前，武汉新房市场库存超过16万套、1900万平方米，告别了前两年供不应求的情况。

昨日，武汉市房管局市场信息显示，11月份该市新建商品住宅销量为2.02万套，继7月、10月之后，成为今年第3个单月销量过2万套的月份。

由于受疫情影响，武汉楼市线下市场4月中旬才重启。今年单月销量最好的月份为10月。22372套的新房销量，加上预签约的4721套，累计约2.7万套的销量，成为武汉楼市历史第三高，也是2016年4月以来的最高记录。

销量抢眼的同时，楼市库存也有所增加。武汉新房市场库存超过16万套、1900万平方米，告别了前两年供不应求的情况。

由于今年四季度共计有180个项目、839.45万平方米商品房达到入市销售条件，武汉楼市已进入年度冲刺状态。特别是进入11月，开盘数量、“双11”等活动促销力度，都提升了年末市场热度。以近期开盘的楼盘为例，位于二七滨***区板块的中海·长江十里，11月29日首次开盘，精装房均价42600元，当天销售8亿元。

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此外，在11月5日至12月6日期间，为期一个月的贝壳“11.11新房节”中，武汉200多个新房楼盘共计实现了线下带看超过7万组，认购新房6000多套。同时，为了推动市场成交，不少楼盘还在各种优惠促销活动之外，推出“无理由退房”服务。贝壳武汉200多个新房楼盘中，有70多个楼盘，承诺3到30天无理由退房，以减少购房者顾虑，加速购房决策。武昌一楼盘置业顾问钟先生承认，目前开发商销售压力确实较大，利用多种优惠方式促销刺激购房。
业内专家指出，今年前11个月的销量与去年同期的18.8万套相比仍有差距，但整体数据仍呈现出武汉市场的活力。由于年底开发商加大促销力度、加速回笼资金，购房者选择空间加大，对于部分刚需购房者是一个不错的看房选房窗口期。
◆来源：楚天都市报
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