竞价167轮！楼面价破1.57万元/m²

自由的风

继今年8月在光谷中心城拿地后

12月8日

德商再次落子中心城核心区

摘得纯住宅地块——

P（2020）136地块

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同时，溢价86.5%德商再次刷新之前的记录并以楼面单价15777.87元/平成为光谷中心城的单价新地王

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P(2020)136号地块位于神墩一路以南、高科园一路以西、神墩三路以北、高科园路以东，分为A、B两个地块，临近光谷188国际社区，其中A地块总建筑面积不超过8.55万平米，B地块总建筑面积不超过3.2万平方米，并无***特殊要求。

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地块要求

1、该宗地综合考虑配建教育配套设施，在A地块内配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米，后期该幼儿园设计应充分考虑B地块幼儿入园交通便捷性的问题，配套幼儿园由开发建设单位（土地竞得单位）负责建设；

2、A地块范围内应规划建设复合利用的居住区级养老设施1处，控制100个床位，3000平米建筑面积，采取点位控制；

3、需按每百户不少于20平方米的标准配置社区级养老服务用房，社区级养老服务设施建筑面积最低不少于100平方米；

4、装配式建筑装配率不低于50%；

5、地块范围内配建社区服务站1处，建筑面积180平方米；布置卫生服务站1处，建筑面积180平方米；规划社区文化中心1处，建筑面积60平方米；规划建设复合利用社区体育设施1处，用地面积150平方米，均采取点位控制方式。

▼

1

2019年10月

湖北鼎正房地产开发有限公司以47290万拍下P（2019）138地块，成交楼面价为10616.6元/平，溢价56%，光谷中心城的楼面价首度破万。

2

2019年12月

南山摘下P（2019）125地块，成交楼面价为12362.58元/平，溢价81.8%，成为光谷中心城当时的单价新地王。

3

2020年6月30日

南山复南山，南山再登顶！以13515元/平楼面价自我刷新，成为光谷中心城的单价地王。

4

2020年8月11日

时隔一个多月的,德商突破1.43万楼面价，溢价105.39%，成为光谷中心城的单价地王。

5

2020年12月8日

德商再度自我刷新，以楼面单价15777.87元/平，成为光谷中心城最新单价地王。

                               
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光谷中心城地王的不断刷新

不但意味着区域价值被认可

更是这个园区蓬勃发展的重要标志

新中心，未来已来！

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编辑 / 微众空间

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