银行抵押年化低至4.85%，可做20年

自由的风

今年受影响的，不仅有小微企业，当然也有银行。

无论是银行的贷款利率、还是产品年限、今年都有所改变。

关注吴昕的朋友，应该都了解光大的房产抵押去年可申请的年限长达30年。

而当下可申请年限降为长达20年，但是年化利率相对比去年7.35%，目前更是降至4.85%。

现在咱就认真剖析一下，这款产品：



1
产品优势

周期长，20年等额本息还款，月供更轻松；
利率低，低至年化4.85%，比按揭贷款年化更低的利率；额度高，超高额度可达300万；政策好，可做当前执照；抵押率高，可贷高达到评估价的7成。

2
进件要求

1对借款人的要求：
借款人是中国大陆公民，年龄24-60周岁即可；
抵押物所有人在18-70岁之间即可。

2对抵押物（房子）的要求：
①房产性质：武汉商品房，住宅、商铺、写字楼、公寓均可；

②房龄：30年以内，今年2021年，相当于1990年以后建成的房产均可受理；

③准入区域：武汉三环内以及三环外高价值楼盘（白名单制）。
（可受理第三方房产抵押，例如：直系亲属三方抵押子女、配偶、夫妻双方父母。）

3对征信的要求：
①当前有逾期，需要提供结清证明；

②5年内征信≤15次逾期记录，两年内＜6次，5年内不能有连续两个2；

③信用账户不能出现止付、冻结、关注等状态；

④查询记录：不看查询次数。

4对经营的要求：
①在武汉注册营业执照，无任何经营异常；（可做当前执照，现办现用）

②企业无任何执行或未结诉讼；

③非银行限制性行业，例如：房开、钢贸、洗浴等等。

最后是办理流程：
第一步，先加我的微信或直接电话（微信电话同号：13554011186）进行问询；

第二步，约时间进行面谈咨询；

第三步，准备资料来指定支行签约，然后安排进行下户；

第四步，整理材料进件审批；

最后，批复过后，即可进行抵押办理与安排放款，整个流程5个工作日可办完。

更多了解，欢迎关注吴昕。
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我是吴经理，主营武汉市银行贷款金融服务，个人微信/电话：13554011186，欢迎加好友咨询！

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