长江新区再添猛将！打造两大产业园，金地重仓长江新区

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【长江新城汇】获悉

金地集团将在长江新区打造

生命科学产业园和人工智能产业园

完善医疗、教育、体育等三大配套设施建设

做好产城融合

根据长江新区起步区功能布局

【长江新城汇】分析

以上两大产业园大概率落地武湖

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据报道：9月10日，金地集团助理总裁、华中区域董事长施鑫华一行到访长江新区。双方围绕长江新区产业园区建设、产城融合等方面合作进行洽谈交流。马泽江说，省市高度重视长江新区的建设发展，希望金地集团充分调研，引进人工智能、生命健康领域的世界头部企业来武汉落地。同时，希望金地集团在产城融合方面，积极谋划标杆性项目，助力长江新区建设成为国际友城。

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9月3日，金地集团董事长凌克与武汉市长周先旺座谈时表示：将积极推进在产业园、医疗、文旅等领域合作，推动现有在谈项目尽快落地，加快布局建设金地国际产业新城，为武汉高质量发展贡献力量。紧接着，金地华中于10日到访长江新区洽谈合作。

4月8日，金地集团与新洲区签约，拟在阳逻投资建设金地健康城项目，打造阳逻“美丽、宜居、运动、健康”城市新名片。

此次金地再度进军长江新区，可以看出其对长江新区未来潜力的长期看好。

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金地产业园区版图

深圳南山高新区金地威新产业园是金地的第一个产业园，如今已成为产业园区运营的样板。英特尔、亚马逊华南的研发中心、大疆总部都在这里，除了这些特别知名的公司，还有很多中型的公司。

深圳南山高新区金地威新产业园集中了6家世界500强和17家上市公司，包括英特尔、亚马逊、松下、阿里巴巴、大疆创新等知名公司；2018年税收同比增长19%，达到6亿元。

深圳之外是上海。据介绍，在上海，金地已经落地闵行科创园、虹桥科创园、嘉定智造园、宝山智造园等多个产城融合项目，还有两大文创产业园区——上海8号桥和三邻桥项目。

2018年，金地的产城项目又在南京落地，获取了位于南京国家级软件产业研发基地的南京雨花科创中心项目。

金地产业园区亦在海外布局，尤其是高科技集中的美国。

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金地产业之路

作为中国第一批上市并实现全国化布局的房地产企业，金地集团当前除了传统的住宅开发业务外，也拓展了商业、产业地产开发及持有运营、金融投资、物业服务与社区经营、体育产业集群运营等八大业务板块。尤其在产业地产领域，金地在高新技术产业、智造制造、生物医药、人工智能、体育产业、国际教育等创新领域积累了独特的产业资源优势和运作经验。

早在2016年，金地集团旗下金地商置就成立了专注于产业平台运营的控股子公司金地威新产业发展公司(以下简称“金地威新”)，聚焦高科技、新能源、大健康、新文创等领域，以高标准打造国际化全产业平台。

基于金地31年打造精致产品的经验以及国际化的平台与资源，金地威新横向做大平台，打通国内外资源，将国际先进资源与技术引入国内，助力中国企业面向全球竞争。纵向做深专业，惟专惟精，形成精致化运营模式和产品理念，确立四大产品体系：科创园、智造园、文创园和特色产业小镇，开创中国产业园区的新纪元。

截至目前，金地在海内外自主开发和运营的产业项目已经接近20个，总建筑面积200多万平方米。布局区域覆盖中国长三角、珠三角、环渤海以及美国纽约、波士顿、旧金山、洛杉矶、圣何塞、圣地亚哥等全球产业高地，产业园区吸引了众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

在“筑巢”的同时，金地尤其善于“引凤”。过去几年来，金地集团相继引入美国阿波罗基金等合作伙伴，并与源创力波士顿、丰元创投、山蓝资本、中国产业升级网等全球著名资源平台及孵化器签订了战略合作协议，在发展产业平台方面开展深入合作。因为具备国际顶尖资源的对接能力，金地的产业园区不仅能够快速融合区域上下游产业链，也能依托自身平台资源优势，导入国内外优秀企业，带动片区产业的转型升级。

未来，金地的产业投资将重点聚焦人工智能、生命科学等高科技方向，以及新能源、大健康、新文创领域，高标准打造“芯品牌、芯空间、芯服务、芯配套、芯联盟、芯基金”的六芯级产业园区。结合金地传统的住宅开发优势，发挥相关产业间的协同效应，以产城融合为手段，不断为中国城市打造更具活力和竞争力的产业新城、产业小镇。