融创武汉1890A8栋业主质疑A3栋降价问题

自由的风

信公众号中北路获悉，武汉城市留言板有市民留言显示，“我们是武汉融创1890首开A8栋业主，以23515左右的均价购入，短短三个月时间，融创A3与A8备案价一致的情况下，A3急降3500元每平米的单价20000左右出售”。

对此，汉阳区房管局立即联系该项目开发企业了解情况，据开发企业相关负责人回告A3号楼对外进行销售后，公司还在调整相关营销方案，关于A3、A8号楼的价格问题，因房屋楼栋位置不同，周边因素也不一样，故价格是会有所差异。根据市房管局《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的意见》第三条：强化商品房预售管理，加强居住项目销售价格指导，参照周边同类项目或本项目前期实际成交价格，指导企业理性定价。该条款明确了定价主体是开发企业，商品房销售价格属市场行为。商品房合同成交价格不应超过预售方案备案价格。