突破200亿，金额居武汉新城区第一

自由的风 · 发表在 2020-9-16 10:14:23

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突破200亿，金额居武汉昨天，黄陂又有两块地块计划出让，一块位于武汉空港新城（宋家岗），一块位于滠口街道木兰畅谷，土地基本情况如下：新城区第一

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:14:39

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:14:48

地块105号。

位于机场1通道以东，露甲山路以西，查看卫星地图，该区域只有一块空地，测量其面积，大约在20000平米左右，和公布的情况基本吻合。

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:14:56

此块地在盘龙新天地之南，哥特帝景对面，从容积率最大2.5来看，建筑应以小高层为主，露甲山路由于环境问题（这条道路长期布满泥土，人行道都是黄色的），其周边二手房价比盘龙城***地方要低一个档次，但随着地铁前川线的开工，天河国际会展城的建设，此地块应该会迎来春天。

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:15:04

卫星地图上实际测量，此地块距离地铁汤云海站1公里左右，勉强能算地铁口。

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:15:18

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:15:28

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:15:42

由于具体的建筑面积还没有公布，楼面价只能大致估算，按最大容积率2.5算的话，此地块最低楼面单价4865元，但小编估计最终的楼面价肯定会超过，一是最终整体容积率不会到2.5，第二成交总价也会高于最低出让的2.32亿元。

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:15:53

在限价的时候，盘龙城的最低楼面价被控制在6021元之内，今年取消了限价，盘龙城楼面单价会不会突破6021元呢？咱们拭目以待。黄陂的最高楼面价已经达到了7569元，位于滠口街道木兰畅谷。参考阅读：黄陂新地王诞生！7569的楼面价成为黄陂新标杆，但

自由的风 · 发表于 2020-9-16 10:16:06

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