省发改委关于湖北省妇女儿童发展中心大楼改造项目

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微信公众号中北路获悉，省发改委关于湖北省妇女儿童发展中心大楼改造项目初步设计的批复。

一、项目名称和代码

项目名称:湖北省妇女儿童发展中心大楼改造项目。

项目代码:2020-420106-95-01-001235。

二、项目单位

省妇女联合会。

三、项目建设地点

湖北省武汉市武昌区洪山路30号。

四、项目建设规模及主要建设内容

该项目改造总建筑面积为26732.18平方米，拟对大楼主体部分内部功能、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防工程及配套室外工程进行维修改造。

五、项目建设方案

(一)总平面设计

大楼布局呈长方形，建筑呈南北向布局，主入口朝洪山路，建筑室内外高差0.85米。

(二)建筑装修方案

该项目拟改造建筑地下一层、地上22层，将大楼内部建筑功能由酒店客房服务改造为妇女儿童服务功能，并对公益化区域18310.18平方米(不含办公用房和半公益性服务用房)进行装饰装修，同时针对屋面防水、首层局部玻璃幕墙进行维修。地下一层为车库、设备用房风;1至5层主要为儿童关爱服务、大楼配套服务场所;6层主要为儿童关爱服务场所;7层主要为家庭教育指导、婚调服务场所等;8、9层主要为家庭服务业发展服务场所;10层主要为妇女儿童***组织培育服务场所;11、12层主要为女性问题健身基础培训场所;13层主要为女性素质提升基础培训场所;14、15层主要为女性特色产业创新创业孵化服务;16至18层主要为女性创新创业服务场所;19、20层主要为女性素质提升培训场所;21、22层主要为设备用房。该项目为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，每层为一个防火分区。

六、投资概算及资金来源

该项目总投资概算为8054.16万元，其中建安工程费6581.44万元，工程建设***费1089.19万元，预备费383.53万元。资金来源为省预算内固定资产投资计划安排6054.16万元，其余部分由省妇联从原大楼租赁收入结余等方面自筹解决。

附件：湖北省妇女儿童发展中心大楼改造项目初步设计概算核定表 单位万元

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号	工程项目 或费用名称	概算价值(万元)
		建筑工程费	安装工程费	***工程费	工程概算
一	建安工程费	2773.93	3615.82	191.69	6581.44
(一)	土建工程	2497.39			2497.39
1	装饰工程	1584.36			1584.36
2	结构加固	496.09			496.09
3	拆除工程	371.65			371.65
4	屋面防水工程	45.29			45.29
(二)	安装工程		3498.95		3498.95
1	电气及照明工程		733.32		733.32
2	消防工程		241.7		241.70
3	给排水工程		91.24		91.24
4	暖通工程		1151.76		1151.76
5	弱电工程		1050.93		1050.93
6	水电增容费		230.00		230.00
(三)	室外工程	276.54	116.87		393.41
1	室外绿化及铺装	71.57			71.57
2	地下室消防水池改造	104.97			104.97
3	室外消防通道改造	100			100.00
4	室外水电管网改造		116.87		116.87
(四)	零星工程费(3%)			191.69	191.69
二	建设工程***费			1089.19	1089.19
1	建设单位管理费			115.27	115.27
2	工程建设监理费			122.03	122.03
3	项目建议书编制费			15.00	15.00
4	可行性研究编制费			31.80	31.80
5	工程设计费			210.16	210.16
6	劳动安全卫生评审费			6.58	6.58
7	工程保险费			19.74	19.74
8	建筑消防设施检测服务费			1.61	1.61
9	城市基础设施配套费			320.79	320.79
10	档案服务费			0.00	0.00
11	招标代理服务费			22.22	22.22
12	造价咨询服务费(清单及控制价的编制)			27.69	27.69
13	造价咨询服务费(全过程跟踪审计及结算)			49.04	49.04
14	防雷审查及检测费			4.54	4.54
15	项目引入咨询服务费			29.60	29.60
16	建筑民工实名制管理费			15.00	15.00
17	垃圾处理费			48.12	48.12
18	水土保持补偿费			0.00	0.00
19	检测费			50.00	50.00
三	基本预备费			383.53	383.53
四	建设项目概算总投资	2773.93	3615.82	1664.41	8054.16