华润旗下武汉润置房地产65.7亿竞得P（2020）122号头道街地块

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微信公众号中北路获悉，11月13日武汉土拍复盘：30558元/平！武汉新单价地王！华润旗下武汉润置房地产65.7亿竞得P（2020）122号头道街地块。

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前情回顾：

11月13日武汉土拍预告：经开总价地王？P（2020）123号神龙汽车一厂地块60.4488亿起拍！122号头道街地块43亿起拍
11月13日武汉土拍：经开准总价地王列出多项500强导入条款！P（2020）123号神龙汽车一厂地块指标公示
11月13日武汉土拍：楼面价2万/平起拍！P（2020）122号头道街地块或预定武汉单价地王
11月13日武汉土拍独家跟进：招商局地产等多家房企或合作竞得P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王
11月13日武汉土拍独家跟进：融创或参与招商局地产等房企组团，合作竞得P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王
11月13日武汉土拍独家跟进：华润或为P（2020）123号神龙汽车一厂经开总价地王“融创+招商局地产”意向企业组团成员
11月13日武汉土拍：武汉准单价地王P（2020）122号头道街地块指标公示
11月13日武汉土拍：P（2020）123号经开准总价地王延期出让；P（2020）122号武汉准单价地王不要求配建公共租赁住房
11月13日武汉土拍跟进：武汉准单价地王已获报价！预计这些房企将竞拍P（2020）122号头道街地块
11月13日武汉土拍独家跟进：武汉准单价地王——P（2020）122号头道街地块竞拍房企及编号对应表
11月13日武汉土拍：系统崩溃择期再拍！P（2020）122号武汉准单价地王楼面价超2.78万/平！江西东投地产、孔雀城底价拿地

微信公众号中北路复盘：

1、武汉前任单价地王为碧桂园城市置业(武汉)的P（2016）064号地块，楼面价20017.4元/平。
2、11月13日武汉土拍日，P（2020）122号头道街地块最大建筑面积21.5万平，起拍价43亿，即起拍楼面价为2万/平。
3、P（2020）122号头道街地块竞拍部分房企及编号对应表（不精确，仅供参考）

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4、在1月13日土拍出让日当天，武汉市土地交易中心发布《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字（2020年）19-3号》显示，2020年第19号公告P（2020）122号地块挂牌文件《竞买须知》第十二条内容调整如下：P（2020）122号地块不设土地出让底价。

5、205手，编号尾数为3号的房企（中城+招商）在无竞争情况下，再次加价。

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6、此时，网拍系统崩溃，稍后，武汉市土地交易中心发布公告，因网络负载过大，P（2020）122号地块暂停竞价，且未产生竞买结果。竞价恢复时间另行通知。

7、据微信公众号中北路观察，网拍系统崩溃时间约在11点41分，微信公众号中北路推测是由于临近中午，更多网友进入土拍系统观战导致系统崩溃。

8、下午，武汉市土地交易中心发布公告，P（2020）122号地块将于2020年11月13日15：30分恢复竞价，请各竞买人提前登录系统，参与限时竞价。

9、微信公众号中北路认为，武汉市土地交易中心在土拍当天恢复竞拍，不失为明智之举，第一是避开了关注高峰，防止二

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