武汉华中科学生态城与光谷职业学院（武汉学院光谷校区）

自由的风

微信公众号中北路独家跟进：武汉华中科学生态城与光谷职业学院（武汉学院光谷校区）。

本轮更新基于：

1、正中投资集团正中置业相关官宣信息。

2、洪山区政府办相关建议会办工作意见。

前情回顾：

传闻分析：武汉华中科学生态城与光谷职业学院（武汉学院光谷校区）

1、武汉华中科学生态城源于早期规划品宣视频截图：

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视频属于概念性方案，其中规划有240米超高层。这里，武汉华中科学生态城与光谷职业学院（武汉学院光谷校区）产生关联。

2、相对于武汉华中科学生态城概念性方案，武昌殡仪馆搬迁有更多证据。

其一，

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其二，微信公众号中北路稿件《武汉学院光谷校区（主城区A1401编制单元）详规调整，杨家湾路、康福路（小何村路-楚平路）、楚平路(康福路-南湖北路)有望拓宽》明确显示：“占用绿地19.58公顷，由两处绿地进行平衡：一是将拟搬迁的武昌殡仪馆用地置换为公园绿地，用地面积11.65公顷；二是结合在编的南湖城市副中心规划，增加公园绿地8.2公顷”，从侧面印证了武昌殡仪馆搬迁的可能性。


3、武汉光谷职业学院是由湖北省人民政府批准、经教育部备案的全日制普通高等学校。学校是在原武汉经贸大学和沿用武汉学院光谷校区教育资源的基础上设立的高等职业学院。微信公众号中北路本文将光谷职业学院、武汉学院光谷校区涉及地块视为一体。光谷职业学院（武汉学院光谷校区）与武昌殡仪馆的关系即一路（楚平路）之隔。


4、微信公众号中北路《武汉学院光谷校区（主城区A1401编制单元）详规调整，杨家湾路、康福路（小何村路-楚平路）》中详规的变化涉及光谷职业学院（武汉学院光谷校区）与武昌殡仪馆。

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微信公众号中北路读者可以关注到：光谷职业学院（武汉学院光谷校区）地块在详规调整后增加了商业、住宅地块。


5、2020年8月，洪山区政府办相关建议会办工作意见显示，“华中科学生态城”项目选址于武汉学院老校区，项目占地面积约为283亩，计容总建筑面积约为106.4万平方米，总投资超100亿元。2019年7月,武汉市规划委员会第三次专题会审议了武汉市洪山区武汉学院光谷片区控规调整及城市设计，并原则同意控规调整及城市设计方案。拟打造互联网金融、高科技及科技健康产业为主的“产学研”一体化第四代产业园。该项目作为我区重点项目，目前已启动征地拆迁工作，征地拆迁基础数据已调查完成。2020年4月，市人民政府办公厅批复《武汉市主城区A1401 编制单元(武汉学院光谷校区)控制性详细规划导则局部用地调整方案》(武政办〔2020)19号)，已将现武昌殡仪馆用地规划控制为公园绿地。下一步，洪山区将积极配合市民政局、市自然资源和规划局等市直部门做好武昌殡仪馆搬迁相关工作，推进华中科学生态城项目建设。


6、2020年9月，正中投资集团正中置业消息，华中科学生态城项目在推动中受到民政设施、用地控规等制约，项目组针对控规调整进行多项科学论证，组织政府单位拜访、协调会等多达51次，推动民政设施搬迁、绿地平衡方案获得各单位认可，最终促成地块实现控规调整，创造了巨大***及经济价值。


微信公众号中北路备忘：本文暂未采用近期传闻性信息。如读者有现场可信信息，可告知微信公众号中北路（作者个人微信号jianghua2046）。

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