武湖的楼面价，居然比盘龙城还高

自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:41:15

以前，为了遏制房价快速上涨，武汉不仅划出了限购区，还对于土地出卖价设定了最高限额，达到了最高限价后就进入熔断阶段，土地价格不再上涨，而是比较竞买的开发商里谁的附加条件更优越，比如你只愿意免费给黄陂修个社区用房，但我还愿意加一个幼儿园的话，那最终的竞得开发商就是我了。

自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:41:24

熔断机制下，楼面价就会有一个天花板，黄陂的最高限价在去年一直控制在6000多元左右。

自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:41:35

今年，由于众所周知的原因，武汉土地出让取消了最高限价制度，只要愿意，你开发商随便出价，这种情况下，黄陂屡屡冲破过去6000多的限价也就是顺理成章的事了。

自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:41:45

，

自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:41:58

黄陂的房价，过去确实是人为压制了，不说达到15000以上，起码也应该和江夏区持平（堂堂盘龙城，紧挨着三环，居然还有11000的房子，你去武汉三环旁边找找看还有几个地区这么低），今年取消熔断机制以后，黄陂的楼面价有望在今后1、2年内冲到应该有的那个水平吧！

自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:42:09

这当然只是小编个人看法，各位看看即可，千万别当真，您如果有什么观点，烦请文章后留言讨论！

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自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:42:21

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自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:42:29

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自由的风 · 发表于 2020-12-15 16:42:36

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