盘龙城叶店荒地，估计最早也是后年才会开发

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前几天，小编路过盘龙城叶店，看到地铁前川线巨龙大道站建设项目已在叶店十字路口的那个荒地上打围了，巨龙大道站是未来7号线巨龙大道站-纸坊的小交路起点，需要修列车折返线，故土建施工要占用叶店荒地的地下空间，小编当时就想，这块地看来短期内不会开发了，因为地铁集团已占了位置，即使要开发，也需要等到地铁站和折返线建成以后，而这起码是2021年底的事情了。看了看，地块内大部分地方被土堆覆盖，高度还不低（起码有5米以上），如果真的要开发，场地平整就需要很长时间和很多资金（这些土要挖掉，运到外面去，花费巨大）
回到家，小编心里想，这个地块，如果不能招来有实力的公司参与，估计开发不动这么巨大的一块土地吧

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叶店这块地，如今属于了安徽淮矿集团，土地证前几个月已经发给了该公司，正常情况下，如果该公司有意近期开发，相关的炒作信息应该在网上随处可见，但小编搜了搜，拿到土地证后续消息基本为零。这让小编有了兴趣，淮矿为何这么低调呢？经过一番打探，大致原因或许如下：让我们首先看看安徽淮矿是何方神圣吧。

• 淮南矿业集团：淮南煤矿1897年建矿，1930年成立淮南煤矿局，1950年成立淮南矿务局，淮南矿业集团1998年3月由原淮南矿务局改制而成，同年7月由原煤炭部下放到安徽省管理，是中国企业集团500强和安徽省13家重点企业之一，
• 淮矿地产：成立于2006年6月，前身是淮矿生态公司，主要经营范围为房地产开发(凭资质经营)、生态环境开发、圡地开发、房地产销售等。淮矿地产已在安徽省内合肥、淮南、芜湖、六安等多个城市，以及上海、嘉兴、杭州、北京等地布局17个项目，其中合肥就有7个项目。
  
  

从网上公开的消息来看，淮矿集团是有自己的房地产开发部门的，规模也还不小，去年将武汉办事处也升级为武汉分公司（注册地址位于盘龙城28街，28街也抵债给了淮矿）。

另一则消息则涉及到淮矿地产股权变动方面。2017年，传出淮矿地产因为欠银行十亿贷款，母公司为上市将斩断房地产业务，2018年，中国信达集团100%收购了淮矿地产的股权，但民间传说，信达3年内将不会插手淮矿地产内部，包括人员方面。

或许这是叶店地块这么低调的原因吧

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叶店这块荒地真是命运多舛，第一个老板武汉致丰2003年购买后就一直放着，中间曾被查封，后来老板抵债给了淮矿，淮矿地产如今又发生了股权变更，此地块到底将来会属于谁呢，让我们继续等下去吧。
当然，也有人说这其实是件好事，如果当初武汉致丰在200几年就开发了，以当时的设计水平，或许叶店的商业到今天也就废了，此块地留到现在，还有机会好好规划，将其建设成盘龙城西部片区的代表性建筑。看来叶店这块地的开发还要继续等，快则2022，慢则就不知道何时了（等淮矿地产理清自己内部的问题以后吧）。

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