武汉2020年压轴土拍：多地块撤牌

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12月31日武汉迎来2020年最后一场土拍，当日武汉原计划将有12宗地出让。后P（2020）172、173、153地块撤牌。本次出让P(2020)171、174、175、176、177、178、179、180、139地块。P(2020)171、174、175、176为网上竞拍，其余为现场挂牌。

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P（2020）139号地块位于洪山区青菱工业园内四环线以南，通用大道两侧，住宅、商服、公园与绿地用地。地块规划面积275050平方米，最大计容建面约50.63万方，竞买保证金44200万元，起拍总价221000万元，起拍楼面地价4365元/㎡。

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P（2020）153号地块位于武昌区雄楚大街与静安路交叉口西北角的地块，住宅、商服、绿地用地。地块规划面积22700平方米，最大计容建面约8.42万方（其中居住建面不超过4.19万方），竞买保证金16000万元，起拍总价80000万元，起拍楼面地价9501.19元/㎡。地块要求：由武汉市武昌土地储备整理中心分别以不高于18180元/平方米的价格回购约4.2万方住宅；以不高于17000元/平方米的价格回购约0.82万方的商业、商务用房，用于原地还建安置及***重点项目征收还建安置。

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P（2020）171号地块位于黄陂区滠口街腾龙大道以南，商服（加油加气站）用地。地块规划面积8919.21平方米，最大计容建面约0.45万方，竞买保证金1680万元，起拍总价8400万元，起拍楼面地价18834.08元/㎡

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P（2020）174号地块位于武昌区坨塘路以北（电视机厂），住宅用地。地块规划面积8521平方米，最大计容建面约3万方，竞买保证金3720万元，起拍总价18600万元，起拍楼面地价6200.00元/㎡。
地块要求：由武汉市武昌华中金融城管理委员会以11000元/平方米的价格回购全部计容建筑面积（需无偿移交给政府相关部门的公共服务配套设施面积除外），用于武昌区重点征收项目还建；该项目在取得土地使用权后的24个月内交房，所建房屋应按照《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）达到B级以上住宅水平。

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 P（2020）175号地块位于硚口区园博大道与工农路交汇处（汉正西物流片），住宅、商服用地。地块规划面积71400平方米，最大计容建面约18.06万方，竞买保证金32508万元，起拍总价162540万元，起拍楼面地价9000.00元/㎡。由区政府指定单位以总价格24667万元回购商业办公房屋建筑面积2.06万平方米。上述商业、办公房屋须结合方案建设，竞得人需就具体项目规划建筑设计方案征求硚口区城区改造更新局意见。