武汉城建：汉正街正在努力做好三件大事

自由的风

武汉城建：汉正街正在努力做好三件大事


微信公众号中北路  武汉突发  今天
微信公众号中北路获悉，近日，有武汉市民在武汉城市留言板对汉正街发展提出建议，原文如下：
当年汉正街在全国都是有名的武汉城市名片，全国各地游客，生意人都慕名而来，曾几何时好不热闹。而在义乌和电商发展的当下，汉正街没落了，为了挽救汉正街，武汉市政府结合城市改造的一些规划制定了搬迁汉口北的方案。但是目前看来，效果并不理想。我想主要问题有一下三点：
1.在与国内同类型市场以及电商竞争中，此次搬迁间接造成了汉正街主动退出竞争的现实情况。搬迁造成了批发市场在搬迁的内耗中失去了竞争力，来不及改革就被打趴下了。再搬迁分散了本来集成的市场分布。使本就压力巨大的批发市场战斗力大打折扣。
2.理想化的低估了汉正街商户搬迁汉口北，和汉正街片区拆迁难度，造成现在不伦不类的汉正街还是汉正街，批发市场不愿意离开，旧房拆迁难度大，多年都没有完成，拖慢了汉正街的更新。汉正街的蜕变变得停滞不前。
3.汉口北区位优势并不能取代汉正街，汉正街作为武汉城市名片，失去批发市场的功能，也将迷失历史定位，就好像底特律失去了车都美誉城市产业空心化最终没落一样，这种名片效应是无法用政策强行修改的。
目前汉正街的周边辐射现象依然还在，有很多汉正街周边区域，在发挥着批发市场的功能。若是能及时的改变政策，也许汉正街的城市名片可以再次发挥他的作用。
对汉正街发展的设想:
1.让汉正街变成武汉批发信息处理中心，成为武汉物联网的大脑，西有吴家山北有汉口北，商品成交就直接由这两地的发达物流将商品发往各地。
2.让汉正街变成批发商品展示中心，设立展销会、展销节，对外宣传商品，促进展销量。
3.让汉正街变成众多批发企业的办公中心，提供竞争力更强的物联网硬件、电商硬件、展销硬件。
4.宣传汉正街批发市场的城市名片，与武汉码头文化历史结合挖掘汉正街的文化潜力。


对此，硚口区表示，硚口区汉正街道感谢您积极参与汉正街建设，我们注意到您提出的问题非常切中要害，很有针对性，提出的建议也是极具建设性，也是我们现在正在思考和努力改变的现实。汉正街目前的囧境关键就在批发市场的历史名片地位和现实营商环境严重不相适应的问题。
按照市委市政府要求，2012年硚口区委、区政府提出了推进汉正街传统市场搬迁的战略部署，注意是传统市场搬迁而非整体搬迁。通过近8年的努力，汉正街拆迁100万余平方，外迁了业态落后的低端市场，外迁居民近4万人。2019年为喜迎军运会，投入巨资，对汉正街步行街等核心区块进行了专项整治，极大地改善了辖区环境，城区品质明显提升。2020年初，武汉市出台《汉正街中央服务区复兴方案》，对未来汉正街发展进行了整体规划，指明了汉正街产业转型升级发展的方向。未来将进一步加大拆迁改造力度，强化区域综合整治，加快产业转型升级，进一步淘汰低端落后的市场业态，努力建设与武汉市城市发展相匹配，集商产融合、时尚产业、商贸旅游为一体的高端核心功能区。汉正街在新一轮的城市发展中将按照全省“一芯两带三区”区域和产业发展布局，大力弘扬汉正街人“敢为天下先”的创业精神，通过商业模式创新、文化传承创新和治理模式创新，使汉正街成为商品研发、设计、展示及交易中心，成为新技术、新产品、新业态、新模式的创新试验场，推动汉正街加快全面复兴，成为“买全国、卖全国”“买全球、卖全球”的国内强大市场枢纽和国际性供应链管理服务中心，成为武汉建设全国商贸物流中心的核心引擎，为加快建设现代化、国际化、生态化大武汉和国家中心城市提供强劲动能和支撑。
与此同时目前汉正街正在努力做好以下三件大事:
一是加强汉正街省级高品位步行街建设。步行街项目定位是：商旅文创融合发展的高品位特色步行街。改造实施方案总体思路是：一轴三段，汉正十景。仍然是以汉正老街为纵轴，分东、中、西三段来打造，东段重点建设代表未来的高端商务休闲服务区，中段重点建设代表现代市井文化的汉正市集，西段重点建设代表历史的文化展示和旅游服务中心。为推动项目落实，我区积极克服区域财力困难，拟发行政府专项债推动工程及项目建设，首期额度24亿元已完成申报工作，待审核完成后即可发行。按省级步行街创建工作要求，各项建设工作需在三年内全部完成。
二是突出历史风貌街区建设。历史街巷及旅游环线建设是步行街建设的重要内容，已初步规划准备修复重建的历史文物建筑主要包括：新安书院、山陕会馆、淮盐公馆、淮盐巷、观音阁、叶开泰、准石庵、公寿祠、元宁会馆、“戏楼”、青石板路等。
三是加快电商企业的发展。为加快推进汉正街跨境电商中心建设，实现汉正街商贸流通模式逆境创新，抢抓发展契机，加快推动跨境电商规模化，集群化发展，打造“E·汉正街”，实现企业、经济、***互利共赢，共同发展。已举办汉正街跨境电商中心挂牌仪式，并与4家全国有影响力的电商企业签定入驻意向协议书，举办汉正街工委书记直播带货活动，举办2020中国•汉正街服装服饰博览会暨首届中国•汉正街电商直播节活动，举办“游百年汉正街 学跨境新方向”、“市区人大代表三进—会前视察”等多项活动，扩大了时尚汉正街在业内影响力，提振了市场信心。启动原税务大楼的搬迁腾退和汉正街跨境电商中心大楼装修改造工作。
汉正街市场目前虽存在一定的困难，但未来发展会按照总体规划只会愈来愈好，要遵循市场发展的规律逐步规划发展，希望建立足够的信心，未来一定是美好的。


硚口区高度重视汉正街区域发展，近年来不断推动汉正街产业转型，加快建设汉正街•武汉中央服务区。一是全力推动武汉恒隆广场、云尚武汉国际时尚中心、复星外滩中心等项目建设，加快汉正街传统商业向国际化、时尚化转型。二是积极推动线上线下融合发展，建设汉正街跨境电商功能区，发展直播电商等新兴电子商务模式。三是大力支持原创设计，驱动汉正街商贸流通业态由单纯批发零售环节向自主设计、自主品牌等产业链控制环节升级。