终于动了！方岛核心地块开始填土施工！

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在国博的商业配套兑现缓慢的环境下，四新方岛无疑是四新最受瞩目的项目。方岛地块从2020年拿地后进展就一直很快，A地块（A1-A7）就多处已开工。

不过最让人期待的方岛商业 核心B地块，一直在清理水葫芦，清理菜地小打小闹的，似乎没有什么大动静。

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就在昨天，方岛B地块的挖掘机已经进场清平地块，渣土车开始倒土填湖（B地块会填一部分现在的凤凰湖），方岛商业核心地块终于要开始施工了！

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方岛B地块有规划图书馆、文化中心、商业、酒店等众多利好周边的配套，岛内街将区还将布局景观水体、海绵绿地系统，与环岛凤凰湖保持水系连通，岛内外通过亲水生态驳岸和滨水硬质驳岸等创造滨水景观特色。


根据今年官方的海报显示，方岛完全竣工是在2028年；根据汉阳文旅的报道，图书馆是在2024年完工，意味着方岛将分期开发，在2024年应该具备雏形部分功能投入使用。


以下是现场拍摄施工的照片，文末有方岛B地块图示以及土拍文件信息。

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以下是从方岛的拿地文件中提取出的信息，因为涉及到住宅，商业，文化，水景等综合体，勇哥从拿地文件提取出六点，仅供参考。

第一点：B1、B3、B7、B9地块建筑高度不超过30米，B2、B4、B5、B6、B8建筑高度不超过60米。

第二点：B5、B8地块将建设为区级文化中心 ，主要为图书馆、文化馆、科技馆、剧场等。

第三点：控制一条南北向跨域凤凰湖的空中步行走廊，连通B8地块和A10（区级体育中心）。

第四点：B1、B4、B5、B7、B8地块应与轨道交通11号线站点以及26号线站点接驳，单个地块接口处不少于一处，项目地下空间及地上建筑可与规划地铁出口结合。

第五点：B2、B5、B8地块控制一条与凤凰湖水系连通的的绿化水景廊道，宽度不低于40米，常水位水面宽度不低于8米，且应结合B5地块文化建筑与大型景观水体整体布局，并且做好景观设计。

第六点：在本次金茂拿下的两块地中，还要求项目内建设幼儿园、和一所30班的小学，自持不小于3.5万平米的五星级酒店、引入一家世界500强企业。

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