一则质疑新城璟悦城业委会成员身份的投诉以及当事人声明

自由的风

业主在留言板留言反馈：业委会成员本来是作为代表小区广大业主的先进代表，为业主维护公平公正的切身权益的公益性组织。但近期成为了部分小区一些无业人员、一些想着捞钱给自己谋利者抱团捞钱的新行业，他们共同的特点就是不像真正的有事业的有生活压力的正常居民有着大量的时间和精力去组织分工参加到筹备组甚至业委会的当中，在四新已有不少小区一成立业委会就动用了数百万的维修基金去谋求私利！并不意外的在我们小区也是目前有着这样的一群人，自19年底开始，打着所谓的维权群的旗号，迷惑很多不知真相的小区业主参与到所谓推进业委会的“维权事业”当中来，各种无关的投诉大量充斥着留言板，更是期间通过各种所谓的业主代表会议，以安全为由升级了小区西门和北门的人脸识别进入系统；（但是小区是上楼有电梯刷卡控制、出行却没有安装人脸识别，实际体验基本是毫无用处！）20年8月23日又是所谓的业主代表会议上通过了将小区外围停车场外包给一家资质不全且有失信执行的第三方公司，后再大量的业主投诉下以及新来的物业经理叫停下，此事才作罢。这群所谓的维权人员中有个头目外号，“锦衣卫”此前想把自己的父母和老婆弄到物业工作，遭到小区物业的拒绝后，又通过号召维权群的人员投诉小区团购和快递点，造成当时快递点老板的恐慌和害怕，成功低价地拿到百世汇通快递点，并多次威逼利诱小区的原10栋、11栋快递点想要故伎重演，多次投诉致使10栋快递不得不搬迁两次，好在其证照齐全，且老板们据理力争才未得逞。其通过号召维权群不知真相的小区业主屡次通过城市留言板和市长热线等方式给街道、社区造成强大的压力，最终妥协了目前筹备组相关的人员方案，如果这样的一群人进入了小区的筹备组、业委会，小区很可能会像今年四新曝光的几个小区一样的成为这群人谋求私利的工具！希望有关部门对筹委会成员身份及动机重新作出慎重的审核，以及成员的入选纲领和工作方向应该对小区全体业主做出明确公示！避免重蹈业委会谋私的覆辙！


经四新街调查核实回复如下：根据《武汉市业主大会和业主委员会指导规则》（市房管局 武房规〔2012〕1号），新城璟悦城业委会筹备组成员人数11人，其中街道办事处、乡（镇)人民政府、社区居民委员会、建设单位代表各1名，业主代表8名。新城璟悦城小区于2020年11月2日——11月16日张贴第三次业委会筹备组成员报名公示，共报名15人，经相关部门核查后，在四新街道办事处和上太子溪社区共同审核下产生8名业主代表加入筹备组，并于2020年12月29日——2021年1月7日将筹备组成名单进行公示。在2021年1月6日至7日社区陆续收到居民来电和城市留言板反馈信息，对筹备组居民代表身份和成立业委会动机提出异议，新城璟悦城业委会筹备组成立工作，待进一步核实居民反馈情况后再行推进。


以上信息来自武汉城市留言板公开信，以下文案来自当事人投稿委托公示的信息。


錦衣卫关于网传谣言的声明
作为一个普通的小区居民，本想着以己微薄之力组建小区业委会为各位业主创造更舒适的居住环境，共同提升小区公共服务水平，无奈被留言板一篇《新城璟悦城筹备组成员身份及动机，望重新审查！》的肮脏之文顶上网络热搜，在小区业主群造成极为恶劣影响。虽然清者自清，但是为防止小人算计，故对网传几点事项做如下回复：
1.关于成立小区业委会的目的及资金使用管理。筹委会是为了业委会准备，业委会是为了更好的保护业主的利益，是一个业主服务机构。在资金的管理上，筹委会均严格按照财务管理制度进行管理，每季度均按照规定向全体居民公示，公开透明并享有法律规定保护。
2.关于上次筹备会未能组建成功的原因。按照国家相关法律规定，组建筹备会，所有人选必须由房管局、派出所、街道、社区等政府部门审核通过。上次筹备会筹建，前期报名有三十多人，报名人数够了，但经社区审核，部分人选并不符合报名条件，被淘汰后，总人数达不到组建筹委会条件，和我本人没有报名没有关系。在了解这一情况后，本人和筹委会的同志们也想了一些补救措施，比如补报人选，但为时已晚，不符合法律程序，因为此事，我和筹委会的同志们被社区书记批评为不懂业务流程，此事有多人可以作证。
3.关于小区的快递问题。从始至终我对小区内经营快递没有任何表态，更没有动用维权业主的力量将小区内的快递投诉到小区外面，主要是物业为了将小区空置商铺尽快出租，利用小区业主投诉的机会借力把快递搞出了小区。小区快递出去后，原有百世快递的老板因为开支较大，不愿意继续经营快递，转租给我老婆做了几个月发现太累，无法照顾小孩，房租到期后，就没有继续做，至于强行低价收购快递点之说更是子虚乌有，之前在小区四栋、十栋，十一栋做快递的人都还住在小区，大家可以自行上门求证，强行收购、网传跑路之说纯属恶意诽谤。
4.关于网传安排家人进物业公司工作。父母在附近有自己的门店生意，收入比在物业要高。物业工作压力大，薪资一般，这样的工作遍地一大把，哪里找不到这样的工作？这种工作物业邀请都不会去，还用主动要求物业安排工作？请编造也要结合实际才有人相信。
5.关于西门 停车场外包事宜。我们各位业主在与物业周例沟通会上提出西门商铺路面破损及环境“脏乱差”问题，物业提出外围停车场改为收费停车场规范秩序后能解决上述问题，但物业明确表示不想管外面的停车，让第三方来承包，我们在会议纪要上如实记录，全程我们都不知道谁来运作，具体怎么运营，施工方案等等细节我们并不知道，全程一手都是物业在处理，我也是和大家一样看到外包公司发的通知公布才知道的。
6.关于小区留言板所述维权人员及筹委会委员是一群“无业”人员。事实是参与小区建设的邻居有公司职员，企业老板、政府单位干部以及单位退休职工等组成，其中不乏优秀党员，他们不拿一分钱报酬，还牺牲自己的休息时间为小区各项建设奔走呼号，这种高风亮节的行为不去鼓励和支持，反而去肆意抹黑，是何居心？于心何忍！让这些辛苦付出的业主既流血又流泪！
新城璟悦城是大家共同的家，在大家的共同的努力下，与过去相比，无论是小区环境，还是社区服务，还是公共设施，都发生了非常可喜的变化，这是大家共同努力的结果，容不得个别人因个人私利受损而蓄意破坏。在此，我正告某些蝇营狗苟之辈：网络不是法外之地，留言板内容与事实严重不符，已经报警处理，对筹委会和实名到具体人员的诽谤，将维权追究到底。
勿谓言之不预！
                           锦衣卫
                      2021年1月12日