核心地段！香洲北工业区即将改造！要建城市有机综合体！

摩天大楼

来源：珠海特区报

@珠海人，
大家知道这是哪吗？

这里是香洲北工业区，
位于香洲核心地段，
是香洲的“老地标”之一。
原本厂区密集，
如今，
不少建筑已经破败，
亟待改造升级...
未来，
这里将打造一个城市有机综合体！

今天上午，香洲区成立的香洲北工业区更新改造工作领导小组办公室揭牌，区属国企香洲正方控股公司成为该工业区更新改造项目的前期实施单位。

未来这片37万平方米土地上
将通过统一规划、
统一建设，建成集产业、
商业、居住及公共空间
于一体的城市有机综合体！
促进香洲区优质产业规模化，
激发香洲区产业发展活力，
服务市民生活！

概念意向效果图（翻拍）


香洲北工业区形成于上世纪90年代初，由梅华东路、沿河西路、银桦路、兴业路围合而成，业态落后、产值低下，是老珠海人熟知的旧工业区。

香洲北工业区现状建筑分布图

2017年，香洲区就曾提出对其进行改造，打造创新创业示范片区，引入新型产业推动集聚发展。借鉴上海、深圳案例，香洲区将香洲北工业区列为连片改造试点，以规避碎片化开发改造带来的开发层次低下等问题。

香洲北工业区现状

香洲正方相关负责人透露，目前正积极推动规划设计和产权摸底工作，大批区域内企业权益人已表达期待改造的意愿，项目的概念方案正与建筑设计事务所确认，预计今年上半年会确定第一阶段改造的规划设计方案。

未来
香洲北工业区会变成什么样子？

香洲正方相关负责人称，项目将按照“**推动、规划先行、国企攻坚、多元参与、利益共享、分区建设”的工作思路和改造原则，通过统一规划、统一建设，对香洲北工业区进行连片升级改造，将该片区建成集产业、商业、居住及公共空间于一体的城市有机综合体。

概念意向效果图（翻拍）

其中，现状区域内部分优质产业企业将被保留，同时还会结合当前产业发展需求和原有改造意见，引入新型产业。按照**已明确的工作思路，未来正方也可能引入合作方参与该片区改造，促进环境提升改善，提高城市品质。

由于该片区地处香洲核心地段，交通等区位优势明显，市民对它感情深厚，改造后也将引入更多商业设施和公共空间，让香洲北工业区和市民走得更近，提升土地利用率和业态水平，值得市民期待。

希望香洲北工业区
以全新面貌与市民相见，
让我们一起期待吧！本主题由 charleszh31 于 2020-5-27 00:51 设置高亮