启迪环境宜昌总部大楼|128米|22F|已开工

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宜昌桑德置业有限公司西陵区沿江大道商业商务项目规划建筑方案批前公示

来源：宜昌市自然资源和规划局 日期：2019-12-16

宜昌桑德置业有限公司拟建的西陵区沿江大道商业商务项目位于沿江大道与小北门正街交会处，宜化大楼南侧、外国语实验小学北侧，用地面积约0.54公顷（约8亩），用地性质为商业服务业设施用地。建设单位提供两套方案，两方案总平面布局基本一致，建筑外观不同。原则同意方案总平面布局及方案一建筑外观。

　　方案用地内布置1栋22层的商业办公建筑，设置4层商业裙房，地下为2层车库；临小北门正街、北正街分别设置1个车行出入口。方案总建筑面积约37950平方米，其中地上建筑面积约29840平方米，地下建筑面积约8110平方米，容积率约5.5。

　　方案一建筑立面强调竖向线条构图，临江立面由一条似流水的曲线打破，饰面材料采用金属线条与玻璃幕墙的搭配。

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启迪桑德总部大楼位于沿江大道宜化大楼旁，计划总投资4.8亿元，由宜昌桑德置业有限公司投资建设。占地8.58亩，总建筑面积3.63万平方米（地上2.99万平方米、地下7958平方米），建设1栋22层商务办公大楼，高120米，停车位299个。

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