武汉恒隆广场开业探场报告lfny

自由的风 · 发表于 2021-4-8 11:30:59

品牌方的角度看，奢侈品牌的选址要求十分苛刻，其门店的装修周期也相对较长。与武汉恒隆广场定位类似的广州太古汇、长沙IFS、昆明恒隆广场等购物中心，商场开业初期的国际名品也大多没有同步开业，更何况曾处于疫情暴风眼的武汉在招商方面受到的巨大冲击，而武汉恒隆广场的招商工作自然也受到了极大影响。如今，这么多的国际名品的围挡，却正说明了品牌方集体看好疫情之后的武汉高端消费市场。

从营运方的角度看，商场引入奢侈品牌的各项成本都相当高昂，武汉恒隆广场与内地的***恒隆广场相比，在引入的国际一线品牌阵容上，仅次于上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场

自由的风 · 发表于 2021-4-8 11:31:28

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自由的风 · 发表于 2021-4-8 11:31:53

楼面面积达17.7万平方米的高端商场不可能只有国际名品，亦需要在美妆、快时尚、家庭、娱乐、体验、餐饮等业态上进行有机组合。虽然恒隆地产在集团层面的资源倾斜可以谈妥武汉恒隆广场东区的L1、L2层的国际名品，但***楼层大部分的招商工作仍需要项目本地团队来完成。

然而，2020年初的疫情给武汉恒隆广场的招商工作带来了极大冲击，很多快时尚品牌放弃了先前的拓店计划，而很多外地餐饮品牌则不愿来武汉开店。

极端的招商困境促使武汉恒隆广场在招商策略上做出调整：

集团总部把主要资源集中于引入国际一线品牌上。
在快时尚、美妆、网红及新兴品牌城市首店的引入上仅做了少量布局。
在影院、超市、亲子、特色餐饮上引入了少量具有代表性的优质城市首店。
项目团队则将注意力集中在餐饮、体验、亲子等业态品牌上，并要求引入的中档品牌的

自由的风 · 发表于 2021-4-8 11:32:12

自由的风 · 发表于 2021-4-8 11:32:30

江城 · 发表于 2021-4-8 17:32:48

武商、中商、中百、汉商的项目，业绩当然是好的，但不得不承认物业都比较老化了，唯一比较新比较大的就是梦时代了，四家公司能整合一下就好了，正面硬刚港资大鳄

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