江汉路步行街改造规划纪实（中规院风景院&武汉市地空中心

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话机制建立——多层级诉求协调平台


其次要形成工作框架。从目标到差距，最终在实施指引阶段落实到近期的重点片区。

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工作框架


之后要形成工作机制，统筹协调各部门的工作任务。**组织上，武汉成立了由市LD任组长的提升工作LD小组，多部门协调，强调商家与民众参与。技术支撑上，形成以中规院为主要编制单位，联合武汉地空中心、交通院、仲量联行、上海盈石等组成全方位、多专业的技术服务团队。

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最终明确近远期工作计划、对接ZF工作，统筹指导各专项实施工作。


微观效果

对于江汉路的提升规划从历史、交融、时尚和未来的角度主要分为四个示范片区。

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近期改造实施效果

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立面整治，老建筑露真容

传统零售向时尚体验店转变

江汉路与中山大道交汇-金角银边店铺业态调整，进行首店引入，效果拔群

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塑造活力交往空间

盐业三亩地改造，陈年垃圾场变身休憩小广场，回应人民需求小微整治见效

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望 街

从解决“城市病”突出问题入手，统筹商业与城市空间提升，推动城市高质量发展。通过城市双修的成功经验应对城市品质提升类规划。从城市规划语境看，对指标量化、空间塑造、商业运营等需求还有一定差距。


•好的改造，真的提升——路还长


通往成功的改造提升道路还是很长的。把一条普通的步行街变成漂漂亮亮的其实不难，只要有资金和精力就可以做到。但是让一条街重新热闹起来却并不容易。比如，刚刚经历过改造的中山大道，整体改造效果也是非常好的。但是因为改造过程中，对于业态的把握，包括对于客源市场需求的把握做的并不到位。目前来看，从整体商业氛围来看还不如改造之前。

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们寄望于未来类似江汉路步行街品质提升的改造能够真正的做到内外双修，一方面能够从物质空间上得到提升，另一方面也能真正地为人们提供更好的交往体验。



风景院主管LD：王忠杰、束晨阳、陈战是


项目组成员：  

风景院景观所：高飞、崔宝义、邓妍、吕攀、陈凯翔、聂紫阳、李一萌

风景院设计所：马浩然、牛铜钢、宋欣、盖若玫


感谢武汉市地空中心、武汉市交通院、武汉市民用院、仲量联行、大道设计、上海浦东院等兄弟单位的密切配合

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第二部分


武汉市地空中心  李  鹏 、陆雅君  、胡祎秋

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1 江汉路步行街改造规划实景图



作者按

每个城市都有那么几条步行街，藏着老少中青的几代回忆，伴随着城市更迭，步行街的光芒似乎正逐渐被现代化商圈所取代，而大多数人骨子里却有着不变的步行街情怀。位于武汉市两江交汇的江汉路步行街，因其沿线历史建筑众多，地理区位独特，成为国内知名的步行街之一。然而近年来，由于江汉路整体业态不符合当下时代发展要求，步行街已不能吸引更多的消费客群，往日的天下第一步行街美誉正逐渐被现代商业综合体所取代。



为重塑江汉路步行街的辉煌，拯救武汉市曾经的文化地标，在国家商务部号召下，武汉市组织开展了江汉路步行街的整治改造更新，以系统提升街区品质、促进消费升级。