起价4.1亿元！芜湖城南2013号宗地7月24日拟拍卖

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经芜湖市人民**批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让弋江区花津南路东侧A、B地块(2013号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格（60200万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向**缴纳基础及配套设施代建资金，凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，竞买人按本次土地出让面积(63050.3平方米)竞向**缴纳基础及配套设施代建资金，每次最低竞价为10元/平方米，竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍，按照接受最高限制价格和缴纳基础及配套设施代建资金最高者确定竞得人。基础及配套设施代建资金缴纳期限与首期土地出让金缴纳期限一致，需缴纳到出让人指定账户，缴纳的基础及配套设施代建资金不计入商品房预售价格备案价成本，税费按照相关税收政策执行。对未按期缴纳基础及配套设施代建资金的视同未按期缴纳土地出让金并按相关条款处置，一并写入《出让合同》中。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年7月10日至2020年7月23日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心自然资源和规划局窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2020年7月10日至2020年7月23日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心自然资源和规划局窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为2020年7月23日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年7月23日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2020年7月24日上午10:00。

八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（五）地块内配建一处社区居委会，建筑面积不小于1000㎡；地块内配建一处社区党群服务中心，宜和社区服务中心合并建设，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。以上项目建成验收后与地块首期交付的商品住宅同期无偿移交给**。

（六）竞得人须在地块内提供746套（其中45-50平方米户型80套、70-75平方米户型30套、75-80平方米户型52套、85-90平方米户型120套、90-100平方米户型98套、110平方米户型366套），总面积约为7万㎡的商品房，由**采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7500元/平方米。具体详见《花津南路东侧A、B地块商品房限价回购协议》。本主题由 qrx12340 于 5 天前 审核通过