庐山市启动开发建设峰德新区

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庐山市峰德新区开发建设2020年行动方案

按照市委、市**“唱响庐山天下悠”的总目标，为加快庐山市经济社会高质量发展，提升庐山市城市品位，快速有序推进峰德新区开发建设，结合庐山市城市建设实际，特制定本行动方案

一、总体思路
紧紧围绕庐山市城市建设战略目标，依据城市建设总体规划，以科学发展观为统领，以主客共享的城市客厅为理念，以文旅项目和综合服务为主要发展方向，以休闲体验、文化娱乐、商贸服务、生态居住为功能主体，坚持**主导、市场化运作，按照一年打基础、拉框架；二年上项目、出形象；三年初具规模；五年基本建成的思路，把新区建成山城联动、特色鲜明、环境优美、功能完善的现代化新城区和庐山市新的形象展示窗口，打造成国际山水文化休闲旅游名城。

二、规划范围
峰德新区规划范围北至庐山风景名胜区边界，西至东牯山环山公路、九江绕城高速交叉口，南至鄱阳湖大道、鄱阳湖沿岸，东至老城区庐阳路，规划范围约6.5平方公里，其中现状建设用地面积约3平方公里

2020年阶段性目标：完成峰德新区规划、土地征收、房屋征收等前期基础性工作，启动道路等基础设施建设，落户开工3-5个项目。

（三）加快推进基础设施建设
启动新区路网建设：4月底前完成新区内5条道路建设初步设计（新屋陈西侧规划路、新屋陈北侧规划路、外国语学校北侧规划路、外国语学校东侧规划路、湖滨星都北侧规划路）初步设计；6月底前启动5条路网建设；12月底前5条路网全面完工。启动城市服务设施建设。2020年12月底前完成峰德九年制学校、体育馆、渊明文化馆建设，中医院一季度前完成规划选址；5月底前完成审批和报建工作，6月份完成招投标手续，7月底前启动建设，12月底前完成主体封顶；庐山市第二幼儿园6月完成规划审批，8月底前完成招投标，9月底前开工建设，2021年5月主体封顶，2021年8月竣工。适时启动水电气管网建设。统筹推进地下管网铺设，有效衔接老城区与新区供水、强弱电、天然气等地下管网建设，提高新区综合承载能力。
（四）精准开展项目招商
2020年上半年，出让2－3家新区土地，引进有实力的房地产开发企业在新区建设高品质精品住宅小区、聚集新区人气、炒热新区土地。围绕新区旅游服务主导产业，就五星级酒店、城市综合体、商贸物流、体育公园、旅游综合体、综合场馆等近期可建设的项目进行包装推介，积极开展项目建设招商引资工作，力争今年底落户3－5个重点项目。
（五）加大宣传造势
充分利用各种媒体，强化对新区建设的推介和宣传，建立信息网络，及时发布各类项目需求，招商信息，服务信息和投资优惠政策。为项目建设提供及时、便捷、详细的信息服务，提升新区的知晓度，吸引投资者关注。
（六）积极妥善解决历史遗留问题
2020年6月底前，完成峰德新区安置房清查清理整改工作。按规划要求，落实新区内失地农民发展用地。妥善处置玉石城、汽车站项目。2020年4月底前出台处置方案，6月底前全面完成处置盘活。