小区车库这么空，短租个车位为何这么难

自由的风

中核时代广停车场的车位大部分是空的。方历娇摄

洪山区金域学府：

试停活动结束后

不买车位进不了地下车库

9月16日，记者探访洪山区安康路的万科金域学府时，交付大厅正在进行停车位的认筹，有业主在现场咨询。

在大厅的进门处，挂着一张车位临时活动的通知，上面写着小区7月进行了一个月的车位试停活动，8月底试停活动延期，车位试停活动截止到10月8日。

“小区的车位没有包月等临时停车的方式，只卖不租。”小区物业工作人员告诉记者，不买车位的业主，从10月9日开始是进不了地下车库的，但如果有业主出租自己购买的车位，业主之间是可以互租的。

记者看到，金域学府地下一层，大部分车位空着。
住在洪山区恒安路东原乐见城二期的业主王先生也反映，小区物业曾在今年1月出通知，有停车位可以出租，月租为每月300元，但从6月起，物业再次出通知，停车位只能购买，或者临时停车按小时收费，不能出租。

自由的风

停车费须经核准

过高可向物价部门反映

记者采访了相关工作人员，物价部门工作人员介绍，小区停车位实行市场定价。房管部门则表示，根据《物权法》七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车住、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”及《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，开发企业对地下车位采取长期租赁的方式供小区业主使用，符合法律法规的规定。

湖北维思德律师事务所律师管礼明提醒，出售（长租）或临停车位，价格应经物价部门核准并在小区公示。如果收费太高，业主可向物价部门反映，调查其是否违规