汉口历史风貌区“留改拆”工作消息

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微信公众号中北路江岸区获悉，（汉口）历史风貌区“留改拆”工作：为了保留城市烟火气，保护好街坊肌理，保持街区生态，（江岸区）以一元路片作为留改拆试点，积极探索研究历史街区（创谷）项目的腾退、建设“留改归”新模式。

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基本确定对该片区按4类方式实施，即“留房留人、保留功能”、“留房留人、业态升级”、“留房迁人、业态转型”、“拆除重建、完善设施”。保存原有房屋加以修缮，将居民临时安置，通过“存表去里”的手法，保留并修缮建筑的外立面，对建筑内部功能进行置换更新，以实现街区的新旧有机融合。改造完成后再将居民迁回原址，在保留原生态原住民的同时，实现里份房屋成套独用、功能完善，激发历史风貌区经济、文化活力，实现老城新生。为创意设计产业发展储备空间和载体，推动城市更新、文脉传承、产业升级融合发展。

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据微信公众号中北路了解，近期，武汉市自然资源和规划局表示，近些年来，武汉市“三旧”改造的大力推进，促进了武汉市城市面貌的快速提升；同时，受到征地拆迁成本的影响，确实也存在部分地块容积率过高，导致部分楼栋高度过高的情况。

当前，武汉市自然资源和规划局正加速推进武汉市社区治理研究，进一步提升社区居住品质，满足人民群众对生活环境的更高要求。城市更新观念已由以拆迁为主的模式，提升为以“保留、改造、拆迁”并行的模式,避免大规模拆迁对城市容积率的负面影响。目前，相关工作正在积极推进。

微信公众号中北路《老旧小区改造+货币收购！或为武汉城市更新新模式？江汉区北湖街征询妙三老旧小区改造收购意愿》显示：

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