已试点！武汉有小区靠它换了物业

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小区业委会选举、物业公司选聘、使用公共维修资金……这些需要业主共同表决的事项，在很多小区却因为业主意见难收集，导致事项被迫搁浅。
“

建议推行小区业主决策电子投票平台，让业主投票不受时间、地点限制，提高业主自治的效率和公正性。

”
在长江网武汉城市留言板，不少网友提出上述建议。
长江日报记者了解到，目前广州、深圳已在全市范围内推行业主决策电子投票平台。武汉市于去年9月起在部分小区试点业主决策电子投票平台。目前，试点小区情况如何？记者进行了探访。

部分小区试点电子投票

靠它选聘了新物业公司
去年9月以来，江岸区在二七街翰林紫园小区、车站街华清园、长青广场、后湖街竹叶苑、劳动街黄浦雅苑等小区开展试点，推广业主大会电子表决平台。

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业主大会电子表决平台是借助大数据技术，先将业主房产、身份证、电话号码等信息录入到平台，业主手机扫码后与录入的信息比对一致，就可以在手机上投票表决事项了。

23日上午，记者探访后湖街竹叶苑、劳动街黄浦雅苑小区。去年，这两个小区通过业主大会电子表决平台进行了业委会改选，新的业委会运行一年多以来，还未听到过业主质疑的声音。

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竹叶苑所属的东方社区居委会负责人介绍，居民的参与意识还是比较淡薄，时间一长，很多人忘了这个平台；还有一些业主搬了家，电子投票平台的业主信息未作更新；再加上竹叶苑小区老年人较多，老人们大多不熟悉手机操作，导致竹叶苑小区的业主电子投票平台沉寂很久。
“现在一些需要征集居民意见的事项，还是要靠工作人员一家家敲门，入户走访，当面征集意见。”该负责人告诉记者，实际工作中发现，当面沟通更加有温度，居民参与度还是高一些。

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黄浦雅苑小区所属的公园社区居委会负责人介绍，黄浦雅苑小区老年人相对较少，业主对电子投票的接受程度比较高，去年改选业委会，70%以上的业主通过电子投票平台投了票，今年又通过电子投票的方式选聘了新的物业公司。

“通过电子投票表决平台收集业主意见，投票环节公开透明，结果清晰可追溯，公正性更有把握。”公园社区居委会负责人向记者介绍，试点一年多以来，还是有一些居民没有习惯电子投票平台，线下收集业主意见仍是重要补充。

武汉正在建设

全范围电子投票平台  目前广州、深圳等地已全面推行业主电子投票表决系统。据报道，截至7月10日，广州全市已有2789个小区建立了电子投票数据库，占广州市实施物业管理小区总数比例为82.15%。广州市住建局要求力争在2020年底将全市小区电子投票数据库全部建成。
目前国内还有西安、杭州、成都等多个城市在部分区域试点推行业主电子投票表决系统。

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武汉市房管局相关部门负责人介绍，前期，武汉市在部分小区试点了业主电子投票表决平台，试点过程中发现，有些业主还不太习惯电子投票，仍需结合线下投票方式。有些业主搬家时没有及时更新信息，也导致平台无法发挥应有的作用。


“总体来看，推行业主电子投票表决系统是未来的趋势，武汉市正在建设全范围的电子投票平台。”

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