黄陂，又一个城中村将要改造

自由的风 · 发表在 2020-12-1 17:13:59

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黄陂观察，观察黄陂

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定远村，位于黄陂区前川城区北面，北靠武麻铁路，东面是新建的定远公园，南抵钓台道，是前川新城最后一个还没改造的大型村庄，在卫星地图上的位置如下：

自由的风 · 发表于 2020-12-1 17:14:13

该村庄改造早有计划，毕竟位置摆在那里，其南边是黄陂政务区和商业区，东边有前川最大的公园，西南边是前川新城几个著名的小区，隔滠水河和甘露山文旅城相望，去年就开始了土地调查工作，今年10月份，该村庄的外面道路上竖起了改造宣传图。
宣传图有两幅，一幅是改造范围说明，另一幅则是还建小区描述，毕竟现在的老百姓懂的越来越多，还建房子在哪里，什么时候开始建，什么时候交付，这些东西不说清楚，村民心里多少会犯嘀咕，自然配合就不会那么心甘情愿了。改造范围：此地块属于政府公益用地，将整片开发，用作居住、科教和医卫慈善用地，总面积332亩，其中农用地183亩，农村集体建设用地149亩，搬迁的村子涉及到定远村朱家寨、田家岗、曹门口3个村湾，共需拆除民房350栋，总建筑面积18.8万平方米（户均面积537平方米，但实际上应该没有那么多，民房估计户均在200平米左右），除了民房外，需拆除的设施还包括养老院一处和经济林两处。

自由的风 · 发表于 2020-12-1 17:14:22

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自由的风 · 发表于 2020-12-1 17:14:34

下图为还建小区示意图，从图上来看，还建小区会在该村子原地还建，东临百锦街，南边是规划路，显然不是在钓台道和百锦街交汇的十字路口西北处，那地方是黄金宝地（钓台道对面就是前川地王，楼面价6022元），会出让给建商品房，不会用作还建房。
从最新的黄陂规划图来看，定远公园门口的那条路会往西延长到人信城，还建小区应该就是在此延长路的北面修建，包含4栋高层住宅。
此还建房从规划来看还是不错的，房子坐北朝南（黄陂的房子，无论前川，还是横店盘龙城，大部分都朝南，这点比三环内的许多房子都好），出口在主干道上，过街就是公园，离地铁黄陂广场站也不过1公里左右。